РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 годаг.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьиКоноваловой А.И.
при секретареЛаптевой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Гранова Владимира Сергеевича к администрации г.о.Новокуйбышевск о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Гранов В.С. обратился в суд с иском к администрации г.о.Новокуйбышевск о включении в наследственную массу квартиры <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что является наследником по закону после смерти <дата обезличена> своего отца – ФИО1, который проживал и был постоянно зарегистрирован в муниципальной квартире по указанному адресу. ФИО1 имел намерение приватизировать занимаемое жилое помещение. Для этого <дата обезличена> он выдал доверенность на право совершения всех действий, связанных с приватизацией квартиры, регистрации права собственности и получении свидетельства о государственной регистрации. По состоянию на <дата обезличена> был составлен технический паспорт на квартиру, <дата обезличена> квартира была поставлена на кадастровый учет, получены и оплачены соответствующие документы, однако приватизация не была завершена по причине смерти ФИО1 В установленный законом срок истец обратился, как наследник первой очереди, с заявлением о вступлении в права наследования. Однако то обстоятельство, что с его отцом не был оформлен договор о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, препятствует ему в наследовании спорного имущества.
В судебном заседании представитель истца Гранова В.С. по доверенности Гранова Р.П. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела по существу в свое отсутствие (л.д.28).
С учетом мнения представителя истца и на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде … на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность.
Статьёй 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 1994 года постоянно на день смерти был зарегистрирован и проживал в муниципальной квартире по адресу: <адрес обезличен> (л.д.22, 23).
Из свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.5) следует, что он умер <дата обезличена>.
Заявитель Гранов Владимир Сергеевич является родным сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.6).
Согласно справки Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал от <дата обезличена> <номер обезличен>, на основании архивных данных Новокуйбышевкого филиала ГУП ЦТИ квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, не приватизирована. ФИО1 в лице представителя, действовавшего на основании доверенности от <дата обезличена>, зарегистрированной в реестре <номер обезличен> нотариусом ФИО2, были заказаны: по заявлению <номер обезличен> от <дата обезличена> справка ф.2 на предмет отсутствия приватизированного жилья и получена <дата обезличена>, по заявлению <номер обезличен> от <дата обезличена> технический паспорт на квартиру – получен <дата обезличена>, по заявлению <номер обезличен>к от <дата обезличена> кадастровый паспорт на квартиру – получен <дата обезличена> (л.д.8).
В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 в лице своего представителя по нотариально удостоверенной доверенности обращался с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации в уполномоченный жилищный орган, однако умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
С учётом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, что данные обстоятельства являются основанием для включения спорной квартиры в наследственную массу, так как включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него независящим.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, однако умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным включить однокомнатную квартиру <адрес обезличен> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гранова Владимира Сергеевича к администрации городского округа Новокуйбышевк о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Включить однокомнатную квартиру <адрес обезличен> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена>.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 4 мая 2011 года.
СудьяА.И. Коновалова