РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 годагород Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего судьи Святкиной Н.В.,
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску ООО «Новоградсервис» к Боярищеву Александру Ивановичу, Боярищеву Владимиру Ивановичу, Боярищевой Валентине Николаевне, Боярищевой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Новоградсервис» обратился в суд с иском к Боярищеву Александру Ивановичу, Боярищеву Владимиру Ивановичу, Боярищевой Валентине Николаевне, Боярищевой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
В обосновании своих требований указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>, состав семьи 5 человек. Ответчики обязаны оплачивать квартплату, начисленную по лицевому счету, указанного адреса. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики имеют задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с февраля 2008 года по декабрь 2010 года в размере 76 989,16 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.
На основании изложенного истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере 76 989,16 руб., пени в размере 10 158,09 руб. за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и возврат государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд, 1407,21 руб.
В судебном заседании представитель истца Трушина Л.М., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Боярищев А.И., Боярищев В.И., Боярищева И.И. в судебном заседании признали факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Боярищева В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания, причины неявки суду не сообщила.
С учетом мнения участников судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Боярищевой В.Н.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>. Дом обслуживается ООО «Новоградсервис». За период с февраля 2008 года по декабрь 2010 года у ответчиков по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме 76 989,16 руб., данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе справкой учета граждан и расчетом задолженности (л.д.6, 7-8).
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст.ст.30-31, ст.ст.67-69 ЖК РФ, собственник, наниматель жилого помещения и члены их семьи несут солидарную ответственность, в том числе и по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ООО «Новоградсервис» в части взыскания задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в размере 76 989,16 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Поскольку размер пени 10 158,09 руб., явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, суд считает, что размер пени, на основании ст. 333 ГК РФ, следует уменьшить до 1000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Боярищеву Александру Ивановичу, Боярищеву Владимиру Ивановичу, Боярищевой Валентине Николаевне, Боярищевой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Боярищева Александра Ивановича, <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, Боярищева Владимира Ивановича, <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, Боярищевой Валентины Николаевны, <дата обезличена> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, Боярищевой Ирины Ивановны, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, в пользу ООО «Новоградсервис» (<адрес обезличен>) ИНН/КПП <номер обезличен>, р/с <номер обезличен> в Новокуйбышевском отделении № 7723 Сбербанка РФ Поволжского Банка СБ РФ, БИК <номер обезличен>, к/с <номер обезличен> (назначение платежа: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, госпошлина) сумму задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в размере 76 989,16 руб., пени в размере 1000,00 руб., возврат государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд 1407,21 руб., а всего 79 396 (семьдесят девять тысяч триста девяносто шесть) рублей 37 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2011 года.
Судья:Н.В.Святкина