.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего судьи Святкиной Н.В.
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Корниенко Елены Вячеславовны к Родионовой Марине Александровне об устранении нарушений прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Корниенко Елена Вячеславовна обратилась в суд с исковыми требованиями к Родионовой Марине Александровне об устранении нарушений прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих требований указала, что указанная квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, согласно которого зарегистрированная в нем Родионова М.А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14-ти дней с момента регистрации данного договора, чего до настоящего времени сделано не было. В доме ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В виду того, что ответчик зарегистрирована в доме, она не может в полном объеме реализовать свое права собственника, вынуждена нести расходы по содержанию дома и коммунальным платежам за ответчика.
В судебном заседании истец Корниенко Е.В. уточнила исковые требования и просила суд устранить нарушения ее прав собственника на жилое помещение - объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес обезличен>, прекратив право пользования данным жилым помещением Родионовой Марины Александровны, <дата обезличена> года рождения и снять последнюю с регистрационного учета.
Ответчик Родионова М.А. в судебное заседание не явилась.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что спорный объект индивидуального жилищного строительства является собственностью истца Корниенко Е.В. на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке (л.д.6).
Из данного договора купли-продажи (л.д.21-22) следует, что на момент заключения договора в доме зарегистрирована Родионова М.А., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14-ти дней с момента регистрации данного договора.
В настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетеля ФИО1 – бывшего собственника жилого помещения, допрошенной в судебном заседании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
С учетом того, что истцу принадлежит спорное жилое помещение на праве собственности, ответчик собственником не является, на момент приватизации квартиры, ответчица не проживала и не была зарегистрирована, в связи с этим необходимо устранить препятствия истца в пользовании своей собственностью, прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, и ответчика следует снять с регистрационного учета.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корниенко Елены Вячеславовны к Родионовой Марине Александровне об устранении нарушений прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника Корниенко Елены Вячеславовны, <дата обезличена> года рождения в пользовании объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес обезличен>, прекратив право пользования данным жилым помещением Родионовой Марины Александровны, <дата обезличена> года рождения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Родионовой Марины Александровны, <дата обезличена> года рождения по адресу: <адрес обезличен> в Управлении Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Новокуйбышевске.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской со дня его принятия.
Судья: подпись Н.В.Святкина