.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2011 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Думан С.И.
с участием прокурора Строилова Д.А.,
при секретаре Рыжковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Вахриной Валентины Алексеевны к Яковлевой Альбине Александровне, Яковлевой Яне Сергеевне о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Вахрина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Яковлевой А.А., Яковлевой Я.С. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении о том, что на основании постановления главы г.Новокуйбышевска Самарской области <номер обезличен> от <дата обезличена> ей в собственность в порядке приватизации передана квартира жилой площадью 16,7 кв.м., общей площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>. С того периода времени истица в указанной квартире была зарегистрирована одна, а ответчики её дочь Яковлева А.А. и внучка Яковлева Я.С. проживали и были зарегистрированы в <адрес обезличен>, но с учетом их жизненных затруднений в декабре 2000г. попросили истицу зарегистрировать их в её квартире, однако фактически ответчики так и проживали в <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> ответчики оплату за коммунальные услуги в указанной квартире не производили, все расходы по их платежам в полном объеме осуществляла истица. Поскольку ответчик Яковлева А.А.- дочь истицы оформила в банке кредиты, с указанием в них её регистрации по указанному адресу, то есть по месту жительства истицы, последней звонят посторонние люди и высказывают угрозы в её адрес об истребовании из её владения имущества и указанной квартиры, в счет погашения кредитов на имя её дочери. Ответчик Яковлева А.А. в указанную квартиру не вселялась и не проживала там, ответчик Яковлева Я.С.- внучка истицы, проживала какое-то время в указанной квартире, но временно, после чего выехала на постоянное место жительство к своей матери-ответчице Яковлевой А.А. Ответчики в добровольном порядке не желают сниматься с регистрационного учета по указанному адресу.
Указывая, что ей истице трудно на свою пенсию содержать и оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, которые не проживают в указанной квартире и не пользуются там коммунальными услугами, с ответчиками у неё нет семейных отношений, соглашений о содержании указанного жилого помещения у них не было, истец Вахрина В.А., просила суд выселить ответчиков Яковлеву А.А. и Яковлеву Я.С. из квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Вахрина В.А., поддержала исковые требования и просила суд по изложенным в заявлении основаниям выселить Яковлеву А.А. и Яковлеву Я.С. из указанного жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Яковлева А.А. и Яковлева Я.С. в судебное заседание не явились, согласно телеграмме по известному месту жительства, квартира закрыта и за телеграммой по извещению они не являлись, место их пребывания неизвестно.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Яковлевой А.А. и Яковлевой Я.С. в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков назначенный судом- адвокат Королькова О.Н.- исковые требования истца Вахриной В.А. не признала.
В судебном заседании помощник прокурора г.о.Новокуйбышевска Строилов Д.А. исковые требования истца поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца и мнение прокурора Строилова Д.А., полагавшего обоснованными исковые требования собственника жилого помещения о выселении бывших членов её семьи, суд приходит к выводу, что исковые требования Вахриной В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что истице Вахриной В.А. на основании постановления главы г.Новокуйбышевска Самарской области <номер обезличен> от <дата обезличена> в собственность в порядке приватизации передана квартира жилой площадью 16,7 кв.м., общей площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>. В указанной квартире истица зарегистрирована с <дата обезличена> и по настоящее время, а ответчики её дочь Яковлева А.А. и внучка Яковлева Я.С. проживали и были зарегистрированы в <адрес обезличен>, но с учетом их жизненных затруднений в декабре 2000г. попросили истицу зарегистрировать их в её квартире, однако фактически ответчики так и проживали в <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> ответчики оплату за коммунальные услуги в указанной квартире не производили, все расходы по их платежам в полном объеме осуществляла истица.
Согласно справки <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной отделом учета граждан ОАО « Информационно-расчетный центр», истица с <дата обезличена> зарегистрирована по указанному адресу, а ответчики дочь-Яковлева Альбина Александровна, <дата обезличена> года рождения и внучка-Яковлева Яна Сергеевна, <дата обезличена> года рождения с <дата обезличена>.
Как установлено в судебном заседании, истец и ответчики совместно по указанном адресу не проживают, ответчик –Яковлева А.А.- дочь истицы в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала, ответчик-Яковлева Я.С., внучка истицы временно проживала у истицы, однако добровольно выехала на постоянное место был зарегистрирован. В спорной квартире, истец по просьбе ответчиков зарегистрировала с <дата обезличена>, однако ответчики по месту регистрации не проживают и бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей не несут, что влечет для истца существенные материальные затраты и препятствует в пользовании и распоряжении принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с п. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку спорное жилое помещение передано в собственность истцу в порядке приватизации на момент её регистрации в указанном жилом помещении, иные лица там не были зарегистрированы, суд имеет основание полагать, что принадлежащая истцу на праве собственности квартира по выше указанному адресу является её собственностью, а ответчики на тот период времени не проживали с ней совместно, имели регистрацию в ином месте, общего с истицей хозяйства не вели.
В судебном заседании достоверно установлено, что между истицей и ответчиками в настоящее время семейные отношения не поддерживаются, факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение, поэтому никаких законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков нет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования Вахриной В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194 – 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вахриной Валентины Алексеевны к Яковлевой Альбине Александровне, Яковлевой Яне Сергеевне о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Яковлеву Альбину Александровну, <дата обезличена> года рождения, уроженку <данные обезличены>, Яковлевой Яне Сергеевне, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия Яковлевой Альбины Александровны, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены>, Яковлевой Яне Сергеевне, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены> с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд
г.Новокуйбышевска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: С.И. Думан
В окончательной форме решение будет изготовлено 16июня 2011 года.
Судья С.И. Думан