Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокуйбышевск 16 июня 2011 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Хусаиновой Е.В.,
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по исковому заявлению ООО «Новоградсервис» к Зотову Вячеславу Анатольевичу, Зотовой Валентине Петровне, Зотову Павлу Вячеславовичу, Фоминой Нине Вячеславовне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Новоградсервис» обратилось с иском к Зотову В.А., Зотовой В.П., Зотову П.В., Фоминой Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен> и в соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако Зотовы и Фомина Н.В. не исполняют обязательства по оплате, в связи с чем, образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, размер которой, за период с февраля 2008 года по февраль 2011 года составил 97749,85 рублей. С учетом изложенного, просят взыскать солидарно с Зотова В.А., Зотовой В.П., Зотова П.В. и Фоминой Н.В. в пользу ООО «Новоградсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 97749,85 рублей, пени в размере 17469,85, а также возврат госпошлины в сумме 3504,39 рублей, всего 115 219 рублей 70 копеек.
В судебном заседании представитель истца Трушина Л.М., действующая на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>, поддержала иск по изложенным в нем основаниям.
Ответчики Зотов В.А., Зотова В.П., Зотов П.В. и Фомина Н.В. в судебное заседание не явились, несмотря на то, что были своевременно извещены о дне судебного разбирательства, что подтверждается распиской от 14.06.2011 года.
Суд, в соответствии с ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, признав причину их неявки неуважительной.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования ООО «Новоградсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату ха жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Из материалов дела следует, что ответчик Зотов В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, а ответчики Зотова В.П., Зотов П.В. и Фомина Н.В. являются членами его семьи, что подтверждено справкой <номер обезличен>, выданной отделом учета граждан ОАО «Информационно-расчетный центр» 20.04.2011 года и лицевым счетом <номер обезличен> на имя Зотова Вячеслава Анатольевича от 21.04.2011 года.
В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
В судебном заседании установлено, что ответчики Зотов В.А., Зотова В.П., Зотов П.В. и Фомина Н.В., являясь нанимателем и членами семьи нанимателя, ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг.
Согласно представленного расчета задолженность Зотова В.А., Зотовой В.П., Зотова П.В. и Фоминой Н.В., за период с февраля 2008 года по февраль 2011 года составила 97749 рублей 85 копеек, пени - 17469 рублей 85 копеек.
Данный расчет судом проверен и является верным.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ч.1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку пени в сумме 17469 рублей 85 копеек, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу ООО «Новоградсервис», явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным уменьшить её размер до 3000 рублей.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Учитывая, что исковые требования ООО «Новоградсервис» подлежат частичному удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате истцом госпошлины в размере 3215 рублей.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст.330, 322, 333 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Зотову Вячеславу Анатольевичу, Зотовой Валентине Петровне, Зотову Павлу Вячеславовичу, Фоминой Нине Вячеславовне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Зотова Вячеслава Анатольевича, <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, Зотовой Валентины Петровны, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены>, Зотова Павла Вячеславовича, <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, Фоминой Нины Вячеславовны, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены>, зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес обезличен>, в пользу ООО «Новоградсервис», ИНН/КПП <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 97749 (девяноста семь тысяч семьсот сорок девять) рублей 85 копеек, перечисляя на р/сч <номер обезличен>, банк: Поволжский банк СБРФ Новокуйбышевское отделение № 7723 БИК <номер обезличен>, к/сч <номер обезличен>, пени в размере 3000 (три тысячи) рублей, возврат государственной пошлины в размере 3215 (три тысячи двести пятнадцать) рублей, перечисляя на р/сч <номер обезличен>, банк: ЗАО АКБ «Г...», БИК <номер обезличен>, к/сч <номер обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2011 года.
Председательствующий: