Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокуйбышевск 31 мая 2011 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Хусаиновой Е.В.,
при секретаре Федяевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску ООО «Новоградсервис» к Шорину Валерию Федоровичу, Никифорову Олегу Борисовичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Новоградсервис» обратилось с иском к Шорину В.Ф., Никифорову О.Б. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>, и в соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, Шорин В.Ф. и Никифоров О.Б. не исполняют обязательства по оплате, в связи с чем, образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, размер которой, за период с февраля 2008 года по февраль 2011 года составил 66521,74 рублей. С учетом изложенного, просят взыскать солидарно с Шорина В.Ф. и Никифорова О.Б. в пользу ООО «Новоградсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 66521,74 рублей, пени в размере 11984,14 рублей, а также возврат госпошлины в сумме 2555,18 рублей, а всего 81061 рубль 06 копеек.
В судебном заседании представитель истца Трушина Л.М., действующая на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>, уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с Шорина В.Ф. и Никифорова О.Б. задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 59638,70 рублей, пени - 8965,28 рублей и госпошлина 2258,12 рублей, а всего 70862 рубля 10 копеек.
Ответчики Шорин В.Ф. и Никифоров О.Б. уточненные исковые требования ООО «Новоградсервис» о взыскании с них задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 59638 рублей 70 копеек признали, просили снизить размер пени с учетом тяжелого материального положения ответчика Шорина В.Ф., являющегося инвалидом <данные обезличены>, находящегося с <дата обезличена> по настоящее время на стационарном лечении в <данные обезличены>.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, ответчиков, суд считает исковые требования ООО «Новоградсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату ха жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Из материалов дела следует, что ответчик Шорин В.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, а ответчик Никифоров О.Б. является членами его семьи, что подтверждено справкой <номер обезличен>, выданной отделом учета граждан ОАО «Информационно-расчетный центр» 17.03.2011 года и лицевым счетом <номер обезличен> на имя Шорина Валерия Федоровича от 28.03.2011 года.
В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
В судебном заседании установлено, что ответчики Шорин В.Ф. и Никифоров О.Б., являясь нанимателем и членом семьи нанимателя, ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг.
Согласно представленного расчета задолженность Шорина В.Ф. и Никифорова О.Б., за период с февраля 2008 года по февраль 2011 года составила 59638 рублей 70 копеек, пени – 8965 рублей 28 копеек.
Данный расчет судом проверен и является верным.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ч.1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку пени в сумме 8965 рублей 28 копеек, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу ООО «Новоградсервис», явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а также с учетом тяжелого материального положения ответчика Шорина В.Ф., являющегося инвалидом 2 группы, находящегося на стационарном лечении в Новокуйбышевском противотуберкулезном диспансере, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Учитывая, что исковые требования ООО «Новоградсервис» подлежат частичному удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате истцом госпошлины в размере 1204 рубля.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Шорину Валерию Федоровичу, Никифорову Олегу Борисовичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Шорина Валерия Федоровича, <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, и Никифорова Олега Борисовича, <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес обезличен>, в пользу ООО «Новоградсервис» ИНН/КПП <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 59638 (пятьдесят девять тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 70 копеек, перечисляя на р/счет <номер обезличен>, банк: Поволжский банк СБРФ Новокуйбышевское отделение № 7723 БИК <номер обезличен>, к/сч <номер обезличен>, пени в размере 500 (пятисот) рублей, возврат государственной пошлины в размере 1204 (одной тысячи двухсот четырех) рублей, перечисляя на р/сч <номер обезличен>, банк: ЗАО АКБ «Г...», БИК <номер обезличен>, к/сч <номер обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2011 года.
Председательствующий: