Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2011 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи ДУМАН С.И.
при секретаре РЫЖКОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Марьянова Юрия Александровича к Администрации г.о.Новокуйбышевске о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Марьянов Ю.А. обратился суд с иском к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что в 1998 году Управление архитектуры и градостроительства г.Новокуйбышевск выдало истцу план расположения, выделенного ему участка <номер обезличен> под строительство гаража в районе <адрес обезличен> и извещение на оплату выкупа указанного земельного участка. Извещение он оплатил, предоставил копию квитанции на сумму 576,00 рублей в Управление архитектуры и градостроительства и приступил к строительству гаража. После окончания строительства гаража он пришел в Управление архитектуры и градостроительства для оформления гаража, получил извещение на оплату оформления документов на гараж на сумму 1600 рублей, которое впоследствии оплатил и был направлен в Земельный комитет для оформления документов. С Земельного комитета его направили вновь в Управление архитектуры и градостроительства, так как не нашли Постановления администрации г.Новокуйбышевск о выделении ему участка под строительство гаража, однако там ему сообщили, что он не включен в список лиц указанных в Постановлении Администрации о выделении ему участка в районе <адрес обезличен>. В 2010 году при его обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом он получил пакет документов на дальнейшее оформление земельного участка на котором он построил гараж, однако ему вновь сообщили что необходимо оплатить 15 000 рублей за выкуп указанного земельного участка, на котором он возвел гараж, поскольку он ранее произвел оплату по выкупу указанного земельного участка, то в 2011 году отказался повторно произвести оплату.
Истец Марьянов Ю.А. свои обязательства по договору купли-продажи от 1998г. исполнил в полном объеме, с 1998 года несет бремя по содержанию указанного земельного участка, оплачивает все обязательные платежи.
Указывая, что данное обстоятельство препятствует ему в оформлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, истец Марьянов Ю.А. просил суд по изложенным основаниям признать за ним право собственности на земельный участок <номер обезличен> расположенного <адрес обезличен>, под кадастровым номером <номер обезличен>.
В судебном заседании Марьянов Ю.А. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика Администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области-Зубкова Н.А., действующая на основании доверенности, разрешение исковых требований Марьянова Ю.А. оставила на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца и представителя ответчика, суд принимает признание ответчиком исковых требований, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и приходит к выводу, что исковые требования Марьянова Ю.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, в 1998 году Управление архитектуры и градостроительства г.Новокуйбышевск выдало истцу план расположения, выделенного ему участка <номер обезличен> под строительство гаража в районе <адрес обезличен> и извещение на оплату выкупа указанного земельного участка. Истец Марьянов Ю.А. 13.10.1998г. оплатил по квитанции 576,00 рублей и приступил к строительству гаража. После окончания строительства гаража он пришел в Управление архитектуры и градостроительства для оформления гаража, получил извещение на оплату оформления документов на гараж на сумму 1600 рублей, которое 09.10.1999г. оплатил и был направлен в Земельный комитет для оформления документов, однако там получил отказ в связи с отсутствием его фамилии в списках лиц, которым выделялись земельные участки в районе <адрес обезличен>. В 2011г. при обращении истца в Комитет по управлению муниципальным имуществом ему 14.04.2011г. был дан ответ о предоставлении им правоустанавливающих документов на указанный земельный участок и подлинников квитанций об оплате за его выкуп и повторной оплате за выкуп указанного земельного участка в размере 15 000 рублей, с чем он не согласился.
Согласно кадастрового паспорта выданного Новокуйбышевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от <дата обезличена> <номер обезличен>, объект недвижимости- указанный выше земельный участок, поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером <номер обезличен>.
Истец Марьянов Ю.А. владеет и пользуется данным земельным участком и несет бремя его содержания. Правообладание указанного земельного участка именно за истцом Марьяновым Ю.А. подтверждается: квитанциями от 13.10.1998г. об оплате Марьяновым Ю.А. 576 рублей за выкуп данного земельного участка и квитанцией от 09.10.1999 г. 1600 рублей за оформление документов на гараж расположенный на указанном земельном участке.
В соответствии со ст. 209 ГПК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Марьянова Ю.А. о признании за ним права собственности на земельный участок <номер обезличен>, расположенный: <адрес обезличен>, под кадастровым номером <номер обезличен>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 209,218 ГК РФ, ст. ст. 173, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Марьянова Юрия Александровича к Администрации г.о.Новокуйбышевске о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Марьяновым Юрием Александровичем право собственности на земельный участок <номер обезличен>, расположенный: <адрес обезличен>, под кадастровым номером <номер обезличен>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Марьяновым Юрием Александровичем на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г.Новокуйбышевска в течение 10 дней.
Судья: С.И. Думан
.