РЕШЕНИЕ .
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2011 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Лаптевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Мячиной Марии Егоровны к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мячина М.Е. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 291 кв.м, с разрешенным использованием – огород, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> (предыдущий кадастровый номер <номер обезличен>).
В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 588 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Однако фактически на протяжении 15 лет она использует участок большей площадью, а именно 871 +/ – 13 кв.м, т.е. на 291 кв.м превышающий площадь участка, находящегося в ее собственности. Испрашиваемый земельный участок площадью 291 кв.м является муниципальным, и по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> с администрацией г.Новокуйбышевск был передан ей в аренду. Месторасположение данного земельного участка исключает споры о его границах со смежными землепользователями, а также возможность формирования в данном районе земельного участка площадью больше минимального размера, установленного для данного вида разрешенного использования земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. При таких обстоятельствах испрашиваемый земельный участок может быть использован только ею.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, Выприцкая Н.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевске – Зубкова Н.А., действующая по доверенности, иск не признала.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <номер обезличен>, выданного Самарской областной регистрационной палатой от <дата обезличена>, Мячиной М.Е. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО1 <дата обезличена> по реестру <номер обезличен>, принадлежит земельный участок для садоводства площадью 588,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> (л.д.10).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, испрашиваемый истцом земельный участок площадью 291 кв.м (менее установленного минимального размера в 0,03 га), имеет общую границу с земельным участком, которым Мячина М.Е. обладает на праве собственности, и не является земельным участком общего пользования уже занятого площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, который не подлежит приватизации в силу пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно имеющейся в материалах дела схемы расположения земельных участков, месторасположение испрашиваемого земельного участка исключает споры о его границах со смежными землепользователями, а также возможность формирования в данном районе земельного участка площадью больше минимального размера, установленного для данного вида разрешенного использования земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что испрашиваемый земельный участок может быть использован только истцом.
Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 9 Закона Самарской области «О земле» от 11.03.2005г. № 94-ГД, земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, размер которого менее минимальных размеров земельных участков, установленных статьей 13 настоящего Закона и муниципальным правовым актом об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для … садоводства может быть предоставлен гражданину в собственность бесплатно однократно в случае одновременного соблюдения следующих условий:
1) отсутствуют споры о границах земельного участка со смежными землепользователями;
2) земельный участок имеет общую границу с земельным участком, которым гражданин обладает на праве собственности, или постоянного (бессрочного) пользования, или пожизненного наследуемого владения;
3) минимальный размер земельного участка соответствует требованиям абзаца пятого настоящей части.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мячиной М.Е. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мячиной Марии Егоровны к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Мячиной Марией Егоровной право собственности на земельный участок площадью 291 кв.м, с разрешенным использованием – огород, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> (предыдущий кадастровый номер <номер обезличен>).
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 291 кв.м, с разрешенным использованием – огород, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> (предыдущий кадастровый номер <номер обезличен>), за Мячиной Марией Егоровной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Ростреестр).
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области.
Судья /подпись/ А.И. Коновалова