РЕШЕНИЕ .
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2011 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Лаптевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Смирнова Сергея Петровича к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом),
У С Т А Н О В И Л:
Смирнов С.П. обратился в суд с иском к администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <дата обезличена> (<номер обезличен>) он является собственником земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома по адресу<адрес обезличен>. Площадь земельного участка 1179 кв.м. Общая площадь дома 53 кв.м. В кадастровом паспорте на дом указана площадь дома 0, 02 кв.м. В настоящее время данное обстоятельство препятствует ему в оформлении государственной регистрации права собственности на дом. Смирнов С.П. просит суд признать за ним право собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 53 кв.м, жилой площадью 44, 2 кв.м.
В судебном заседании представитель Смирнова С.П. по доверенности Конюхова Т.П. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации г.о.Новокуйбышевск по доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> Дуданова М.Ю. согласилась с исковыми требованиями Смирнова С.П. о признании за ним права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 53 кв.м.
Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования Смирнова С.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, удостоверенного нотариусом г.Новокуйбышевск Самарской области ФИО1, зарегистрированным в реестре за <номер обезличен> Смирнов С.П. получил в личную собственность земельный участок площадью 1179 кв.м, назначение: земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, удостоверенного нотариусом г.Новокуйбышевск Самарской области ФИО1, зарегистрированным в реестре за <номер обезличен> Смирнов С.П. получил в личную собственность жилой дом, общей площадью 34 кв.м, жилой площадью 22, 5 кв.м, с пристроем, со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В соответствии с техническим паспортом, выполненным Государственным унитарным предприятием Самарской области «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал по состоянию на <дата обезличена>, на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь жилого дома – 53 кв.м, жилая – 44, 2 кв.м.
Из экспертного заключения Филиала федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии Самарской области в г.Новокуйбышевске» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <дата обезличена> документации на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, и протокола <номер обезличен> от <дата обезличена> данный жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам.
В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО проектно-конструкторская фирма «А...» (свидетельство о допуске к работам от <дата обезличена> <номер обезличен>), по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> – конструкция жилого дома соответствует строительным нормам и требованиям; состав помещений дома, их высота и площади соответствуют требованиям п.п.4.4, 4.5 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; к одноэтажным домам требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной безопасности не предъявляются (п.6.3 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»); по результатам освидетельствования состояние конструкций обследованного здания (жилого дома) – удовлетворительное; по техническому состоянию, теплотехническим параметрам ограждающих конструкций и инженерному оборудованию, жилой дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), на который просит признать право собственности истец, по внешним параметрам соответствует характеристике жилого строения, соответствует государственным санитарным нормам и правилам, годен к эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, признание за ним права собственности на данный жилой дом не нарушит чьих-либо интересов, то исковые требования подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Смирнова Сергея Петровича к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) – удовлетворить.
Признать за Смирновым Сергеем Петровичем право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 53 кв.м, жилой площадью 44, 2 кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 53 кв.м, жилой площадью 44, 2 кв.м, за Смирновым Сергеем Петровичем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области).
Решение может быть обжаловано сторонами в десятидневный срок в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области.
Судья /подпись/ А.И. Коновалова