РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокуйбышевск 8 сентября 2011 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Святкиной Н.В.,
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Прохоровой Ю.Ю. к Некоммерческому партнерству «Инвестор» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Прохорова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Некоммерческому партнерству «Инвестор» о взыскании денежных средств, внесенных ею как целевые взносы.
В обосновании своих требований истица указала, что <дата обезличена> она, на основании личного заявления, была принята в члены некоммерческого партнерства «Инвестор», которое осуществляет инвестиционную деятельность в области жилищного, гаражного и дачного строительства, а также представляет и защищает интересы членов партнерства. Ей было выдано свидетельство о присоединении к Договору-Положению о порядке оплаты членами некоммерческого партнерства «Инвестор» вступительных взносов от <дата обезличена> и предоставлен индивидуальный график платежей членов НП «Инвестор» от <дата обезличена>.
В соответствии с условиями вступления в НП «Инвестор», член партнерства должен внести вступительный взнос в размере 20.000 рублей, который и был внесен ею <дата обезличена>. В соответствии с индивидуальным графиком <номер обезличен> рассрочки платежей члена НП «Инвестор» она, как член партнерства, была намерена приобрести право пользования недвижимым имуществом, а именно гаражным боксом <номер обезличен> этаж 3, размеры: 6700х3080 кв.м., в строящейся многоэтажной автостоянке на 300 машиномест, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Стоимость недвижимого имущества на момент подписания графика составила 450.000 рублей. Срок сдачи объекта государственной приемочной комиссией - 4 квартал 2008 года.
Стоимость гаражного бокса в сумме 450 000 рублей ей полностью оплачена, однако, до настоящего времени ответчик свои обязательства по строительству и сдачи объекта не выполнил, а именно объект строительством не завершен, не сдан в эксплуатацию.
С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика денежные средства, внесенные ею в качестве оплаты объекта в размере 450.000 рублей.
В судебном заседании истица Прохорова Ю.Ю. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям и дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.
Представитель НП «Инвестор» в судебное заседание не явился, хотя был своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается распиской представителя ответчика Спиридоновой О.И.. О причинах неявки суд не уведомил.
Третье лицо Прохоров Э.А. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. О причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и заинтересованного лица, признав причины их неявки в суд неуважительными.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд считает исковые требования Прохоровой Ю.Ю. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
<дата обезличена> истица была принята в члены НП «Инвестор», ознакомлена с Уставом и обязалась выполнять его условия.
Согласно свидетельства о присоединении к Договору-Положению о порядке оплаты членами некоммерческого партнерства «Инвестор» вступительных взносов от <дата обезличена>, Прохорова Ю.Ю. ознакомилась с положением о порядке оплаты членами НП «Инвестор» вступительных и целевых взносов, которое обязалась неукоснительно соблюдать.
Согласно индивидуального графика <номер обезличен> рассрочки платежей члена НП «Инвестор», Прохорова Ю.Ю. намерена приобрести право пользования недвижимым имуществом, а именно гаражным боксом <номер обезличен> этаж 3 (стены гаражного бокса из крупноразмерных блоков толщиной 10 см, ворота металлические, распашные шириной 2.5 м., окно однокамерный стеклопакет 1x1.2 м, высота гаражного бокса 2.7 м., в строящейся многоэтажной автостоянке на 300 машиномест, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Стоимость недвижимого имущества на момент подписания составления графика составила 450.000 рублей. Срок плановой сдачи объекта государственной приемочной комиссией - 4 квартал 2008 года. Итоговый размер целевого взноса равен стоимости приобретения недвижимости, изменяемой в соответствии с условиями Положения о порядке оплаты членами вступительных и целевых взносов, представлен график оплаты платежей, а также определен размер вступительного взноса в размере 20.000 рублей.
В ходе судебного разбирательства установлено, что членами Партнерства уплачиваются два вида взносов: вступительный и целевой.
Сторонами не оспаривается тот факт, что истицей был внесен и вступительный взнос в размере 20.000 рублей и целевые взносы в размере - 430.000 рублей, а всего 450.000 рублей.
В соответствии с п.4.2 Устава НП «Инвестор», предметом деятельности партнерства является инвестиционная деятельность в области жилищного, гаражного и дачного строительства, представление и защита прав и законных интересов членов Партнерства. Имущество партнерства создается за счет поступления регулярных и вступительных поступлений учредителей (членов), доходов от реализации товаров, целевых и единовременных взносов....
Вступительные членские взносы используются на содержание аппарата управления, консультационной службы и обеспечения деятельности, предусмотренной настоящим Уставом.
Целевые взносы предназначены для финансирования конкретных мероприятий и программ, срок, размер и форма внесения взносов устанавливается Советом Партнерства.
Права члена партнерства, изложены также в Уставе, одним из прав членов партнерства является то, что он вправе получать при выходе из Партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами Партнерства в его собственность, за исключением членских взносов. Обязанностью соответственно является то, что он должен своевременно вносить вступительные и целевые взносы.
Пунктом 8 названного Устава подробно регламентирован порядок выхода и вступления в Партнерства, в частности, при выходе из Партнерства, последнее должно определить сроки возврата имущества или его стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного данным членом в собственность Партнерства. Вступительные взносы при выходе возврату не подлежат.
Деятельность данного партнерства регламентируется на основании ФЗ РФ от 21.01.1996 года № 7- ФЗ «О некоммерческих организациях», согласно которому некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей. Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов, если иное не установлено федеральным законом. Члены некоммерческого партнерства вправе: участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства; получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке; по своему усмотрению выходить из некоммерческого партнерства; если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства;..
Члены партнерства не отвечают по его обязательствам, как и партнерство не отвечает по обязательствам своих членов. Члены партнерства имеют право участвовать в управлении его делами и получать информацию о его деятельности, а также могут иметь иные права, предусмотренные его уставом. Они вправе свободно выйти из партнерства, получив при этом часть его имущества или его стоимость в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, если иное не установлено Законом или учредительными документами партнерства, которым является Устав НП «Инвестор».
Часть имущества пропорционально своим взносам они могут получить и при ликвидации партнерства. По смыслу этих норм участники партнерства должны иметь определенную долю в имуществе партнерства или в его части, в соответствии с которой и должно осуществляться их право на участие в управлении делами партнерства.
Члены партнерства несут предусмотренные его учредительными документами обязанности, в том числе по внесению взносов в его имущество. За нарушение этих обязанностей они могут быть исключены из партнерства по решению остающихся членов. Исключенный из партнерства участник сохраняет право на получение соответствующей части имущества партнерства. Некоммерческое партнерство реорганизуется и ликвидируется по общим правилам гражданского законодательства.
Во-первых, учредительными документами партнерства являются учредительный договор и Устав. Следовательно, между его участниками возникают договорные отношения. Во-вторых, имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, а также приобретенное или произведенное впоследствии самим партнерством, является собственностью юридического лица. Однако, участники партнерства обладают по отношению к его имуществу практически теми же обязательственными правами, которые принадлежат учредителям хозяйственного общества или товарищества. Они имеют право: участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства; получать информацию о его деятельности; в порядке, предусмотренном учредительными документами, выходить из его состава, а в случае ликвидации партнерства - получать ликвидационную квоту.
Кроме того, если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами, то при выходе из некоммерческого партнерства его участник вправе получить в натуре либо в стоимостном выражении часть имущества партнерства в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов. Процедура выхода и порядок соответствующих выплат определяются учредительными документами партнерства.
Согласно названного выше ФЗ РФ, вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы - денежные средства, внесенные членами некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Как установлено судом, вступительные взносы определяют расход организационного характера, расходы на оформление документов, целевые же взносы, так иные не предусмотрены Уставом, определяются на создание объектов общего пользования, в данном случае гаражного бокса.
В судебном заседании установлено, что истцом было внесено два вида взносов: вступительный - в размере 20.000 рублей, что подтверждается квитанцией от <дата обезличена> с указанием назначения данного взноса, и целевой – в размере 430.000 рублей, то есть истцом была уплачена денежная сумма на создание именно объекта, для получение которого, он вступил в члены Партнерства.
Судом установлено, что за счет внесения целевых взносов и имущества кооператива осуществлялась постройка многоэтажного гаражного бокса, однако в связи отсутствием финансирования объект не введен в эксплуатацию, отсутствует перекрытия, разделяющие гаражные боксы каждого члена партнерства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исходя из смысла приведенных выше положений ФЗ РФ от 21.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и нормы ст. 218 ГК РФ следует, что некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, в данном случае при вступлении истца в указанное Партнерство им преследовалась цель, что при выплате полностью пая, у него возникают основаниям для приобретения права собственности на недвижимое имущество, как члена гаражного или иного потребительского кооператива.
Таким образом, право собственности члена кооператива возникает автоматически в силу самого факта выплаты пая. Соответственно, переход права собственности на жилое помещение к члену кооператива влечет прекращение обязательства кооператива возвращать паевой взнос, выплаченный членом кооператива.
Следовательно, право возвращать внесенные денежные средства, и право требовать выплатить внесенные денежные средства, до получения право собственности членом партнерства. Законодателем вьделен данный способ как способ возникновения права личной собственности членов жилищных, жилищно-строительных, дачных, гаражных и иных потребительских кооперативов, а также других лиц, имеющих право на паенакопления. Они приобретают право личной собственности на квартиру, дачу, гараж и иное помещение, предоставленное им кооперативом, после полного внесения паевого взноса за указанное имущество. Более того, факт полного внесения пая порождает право личной собственности членов потребительских кооперативов в силу прямого указания об этом в законе без какого бы то ни было волеизъявления как кооперативов, так и самих членов кооперативов.
Правовая природа взаимоотношений между членами Партнерства и самой некоммерческой организацией определена законодателем таким образом, что сама деятельность Партнерства направлена на достижение определенной цели, деятельность данного Партнерства регламентируется как ФЗ РФ от 21.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», так и иными нормативными актами. На основании указанных нормах регламентируется сама процедура деятельности Партнерства, права и обязанности членов Партнерства, права и обязанности самого Партнерства, данные положения корреспондируются в учредительных документах некоммерческой организации.
Основания возникновения права собственности, момент возникновения права собственности на объект, возникший в результате деятельности Партнерства, определяется правовой нормой, изложенной в ГК РФ.
Соответственно, суд считает, что отношения, основанные на договорных, между членом Партнерства и Партнерством регламентируются нормами ГК РФ, в связи с чем, суд считает, что при выходе из Партнерства член такого Партнерства вправе требовать возврата внесенного им пая на создание объекта, целью истцов которых было вступление его в Партнерство.
Учитывая то, что вступительный взнос имеет назначение организационного характера, а целевые предназначены непосредственно для создания объекта, то суд считает, что подлежит взысканию с ответчика в пользу истца внесенный им пай в размере - 430.000 рублей, за вычетом вступительного взноса в размере - 20.000 рублей.
Суд считает, что в данном случае такие требования как то, что член Партнерства вправе получить часть его имущества или его стоимость в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, относится к тому, что такое имущество должно быть у Партнерства. Ответчиком не представлено доказательств того, что в Партнерство имеется какое-либо имущество (раздел 5 Устава). Более того, судом установлено, что объект, для получения которой, истец вступил в Партнерство, строительством не закончен, определить какая часть имущества в данном имуществе будет являться компенсацией истцу при выходе из Партнерства невозможно.
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что при выходе из партнерства член его вправе требовать возврата ему части имущества партнерства или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в собственность партнерства. При этом допущено указание за исключением членских взносов, которые определены как вступительные и их целевое назначение не было направлено на создание объекта.
С учетом изложенного, член партнерства вправе требовать стоимость имущества в пределах стоимости имущества, определенного как пай, внесенный им, либо часть имущества партнерства - гараж в многоэтажном гаражном боксе. Тот факт, что истица в установленном порядке не обратилась с заявлением о выходе из Партнерства, не лишает ее права на обращение в суд за защитой своих прав. Кроме того, в силу действующего законодательства, обращение в суд за защитой своих прав по данной категории не требует досудебного порядка урегулирования спора, у члена партнерства есть право обратиться с вопросом о выходе.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Прохоровой Ю.Ю. о взыскании с НП «Инвестор» денежных средств, уплаченных ею как целевые взносы в размере 430.000 рублей, подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 4000 рублей, тогда как с цены иска 450000 рублей следовало оплатить госпошлину в сумме 7700 рублей. Учитывая, что исковые требования Прохоровой Ю.Ю. подлежат частичному удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 7500 рублей, из которых: в пользу Прохоровой Ю.Ю. - 4000 рублей, в доход государства – 3500 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прохоровой Ю.Ю. к Некоммерческому партнерству «Инвестор» о взыскании денежных средств, внесенных за целевые взносы, удовлетворить частично.
Взыскать с Некоммерческого партнерства «Инвестор» в пользу Прохоровой Ю.Ю. денежные средства в размере 430 000 (четыреста тридцать тысяч) рублей.
Взыскать с Некоммерческого партнерства в пользу Прохоровой Ю.Ю. государственную пошлину в размере - 4000 (четырех тысяч ) рублей.
Взыскать с Некоммерческого партнерства в доход государства государственную пошлину в размере - 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано Самарский областной суд через Нововокуйбышевский городской суд Самарской области в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2011 года.
Судья: подпись Н.В.Святкина