РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Балашовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Гусевой Светланы Евгеньевны к Антонову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в поддержание своих требований указала, что она является собственником на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
В спорной квартире по просьбе ответчика я зарегистрировала его, которому регистрация была необходима для устройства на работу, ответчик ни с момента регистрации, ни в дальнейшем в квартиру не вселялся, отсутствуют его личные вещи, уклонялся от оплаты коммунальных услуг. Постановка на регистрационный учет была обусловлена тем, что ему необходимо было устроиться на работу.
Таким образом, ответчик с 2006 года в указанном жилом помещение не проживает, отсутствуют его личные вещи, в связи с чем истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, отсутствуют его личные вещи, не оплачивает коммунальные услуги, не проживает, а она, истец, несет не только бремя расходов по содержанию квартиры, но и несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация ответчика препятствует им в распоряжении своей собственностью.
С учетом изложенного, просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Гусева С.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчик Антонов Н.А. в судебное заседание не явился, был извещен по известному месту регистрации, однако, как установлено судом, ответчик длительное время не проживает, отсутствуют его вещи, не имеется достаточных данных о его месте нахождения.
С учетом изложенного, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен к участию в деле адвокат КА № 77 г. Новокуйбышевска, который исковые требования истцов не признал.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов гражданского дела, истец является собственником на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
В спорной квартире по просьбе ответчика я зарегистрировала его, которому регистрация была необходима для устройства на работу, ответчик ни с момента регистрации, ни в дальнейшем в квартиру не вселялся, отсутствуют его личные вещи, уклонялся от оплаты коммунальных услуг. Постановка на регистрационный учет была обусловлена тем, что ему необходимо было устроиться на работу.
Таким образом, ответчик с 2006 года в указанном жилом помещение не проживает, отсутствуют его личные вещи, в связи с чем истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, отсутствуют его личные вещи, не оплачивает коммунальные услуги, не проживает, а она, истец, несет не только бремя расходов по содержанию квартиры, но и несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация ответчика препятствует им в распоряжении своей собственностью.
Согласно справки отдела учета граждан, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата обезличена>.
Однако, ответчик по указанному адресу не проживает, отсутствуют его вещи, устранился от уплаты коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд считает, что в настоящее время регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует собственникам в распоряжение их имуществом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Гусевой Светланы Евгеньевны к Антонову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать УФМС г. Новокуйбышевска Самарской области снять с регистрационного учета Антонова Николая Александровича, <дата обезличена> года рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд <адрес обезличен> в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено – 07.02.2011 года.
Председательствующий: Е.В. Бушуева
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ – 17 февраля 2011 года.