О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 сентября 2011 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бушуевой Е.В.,
при секретаре Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Чикало Людмилы Алексеевны, Пылаева Сергея Алексеевича к Макунину Константину Андреевичу об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия, признании перепланировки законной и обязании выплаты арендной платы,
Установил:
Истцы Чикало Л.А и Пылаев С.А. обратились в суд с иском к Макунину К.А. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, предоставив истцам в пользование жилую комнату площадью 17, 0 кв.м., ответчику комнату площадью 15,7 кв.м., а кухню, коридор, ванную и туалет в общее пользование, об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, запретить ответчику менять замки без согласования с истцами, признании перепланировки законной и обязании выплаты арендной платы за пользование имуществом истца в размере 1 000 рублей.
В обосновании своего иска истцы указали, что Пылаеву С.А. на основании договора дарения от <дата обезличена>, Чикало Л.А. на основании решения Новокуйбышевсокго городского суда от 18.03.2008 года и Макунину К.А. на основании решения Новокуйбышевсокго городского суда от 18.03.2008 года принадлежит на праве общей долевой собственность квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, общей площадью 47, 1 кв.м.
Жилые комнаты в спором жилом помещении являются смежными. С момента регистрации права собственности за истцами, ответчик чинит им препятствия в пользовании и проживании в квартире, не желает выделить им комнату, хотя сам пользуется всей квартирой.
В судебном заседании 01.09.2011 года стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:
1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, предоставив, Чикало Л.А. и Пылаеву С.А. в пользование жилую комнату площадью 15, 7 кв.м.; Макунину К.А. предоставить в пользование жилую комнату площадью 17,0 кв.м.; кухню, коридор, ванную, туалет предоставить сторонам в общее пользование.
2. Чикало Л.А. и Пылаев С.А. будут осуществлять проход в жилую комнату площадью 15,7 кв.м. через жилую комнату площадью 17,0 кв.м. вдоль стены, в которой расположена дверь в комнату площадью 15, 7 кв.м. Зона прохода устанавливается шириной в один метр от стены, в которой расположена дверь в комнату площадью 15, 7 кв.м.
3. Макунин К.А. обязуется не чинить препятствия Чикало Л.А. и Пылаеву С.А. в пользовании жилым помещением и не создавать препятствия по попаданию в квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в любое время суток.
4. Макунин К.А. обязуется не менять замки в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без согласования с Чикало Л.А. и Пылаевым С.А. или иным образом создавать препятствия в пользовании Чикало Л.А. и Пылаеву С.А. жилым помещением.
5. Макунин К.А. обязуется не чинить препятствия Чикало Л.А. и Пылаеву С.А. в нахождении их в квартире в любое время суток.
6. Макунин К.А. обязуется закрывать входные двери только на замки, закрываемые ключами и не блокировать данные замки с внутренней стороны квартиры.
Условия мирового соглашения, приобщены к материалам дела и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п. 4 ст. 220 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чикало Людмилой Алексеевной, Пылаевым Сергеем Алексеевичем и Макуниным Константином Андреевичем по условиям которого:
1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, предоставив, Чикало Л.А. и Пылаеву С.А. в пользование жилую комнату площадью 15, 7 кв.м.; Макунину К.А. предоставить в пользование жилую комнату площадью 17,0 кв.м.; кухню, коридор, ванную, туалет передать в общее пользование.
2. Чикало Л.А. и Пылаев С.А. будут попадать в жилую комнату площадью 15, 7 кв.м. через жилую комнату площадью 17,0 кв.м. вдоль стены, в которой расположена дверь в комнату площадью 15, 7 кв.м. Зона прохода устанавливается шириной в один метр от стены, в которой расположена дверь в комнату площадью 15, 7 кв.м.
3. Макунин К.А. обязуется не чинить препятствия Чикало Л.А. и Пылаеву С.А. в пользовании жилым помещением и не создавать препятствия по попаданию в квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в любое время суток.
4. Макунин К.А. обязуется не менять замки в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без согласования с Чикало Л.А. и Пылаевым С.А. или иным образом создавать препятствия в пользовании Чикало Л.А. и Пылаевым С.А. жилым помещением.
5. Макунин К.А. обязуется не чинить препятствия Чикало Л.А. и Пылаеву С.А. в нахождении их в квартире в любое время суток.
6. Макунин К.А. обязуется закрывать входные двери только на замки, закрываемые ключами и не блокировать данные замки с внутренней стороны квартиры.
Производство по делу по иску Чикало Людмилы Алексеевны, Пылаева Сергея Алексеевича к Макунину Константину Андреевичу об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия, признании перепланировки законной и обязании выплаты арендной платы - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.В. Бушуева