РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2011 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Лаптевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Пятилетовой Л.В. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом),
У С Т А Н О В И Л:
Пятилетова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> (<номер обезличен>) она является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. В 1980 году были произведены работы по реконструкции дома, произведено утепление пристроя (литера А – жилая комната) и (литера А2 – кухня), в результате изменилась общая площадь дома с 24, 6 кв.м до 48, 1 кв.м. В настоящее время данное обстоятельство препятствует в оформлении государственной регистрации права собственности на дом. Пятилетова Л.В. просит суд признать за ней право собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 48, 1 кв.м, жилой площадью 37, 2 кв.м.
В судебном заседании Пятилетова Л.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации г.о.Новокуйбышевск по доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> Дуданова М.Ю. согласилась с исковыми требованиями Пятилетовой Л.В. о признании за ней права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 48, 1 кв.м, жилой площадью 37, 2 кв.м, подсобной площадью 10, 9 кв.м.
Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования Пятилетовой Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, удостоверенного нотариусом г.Новокуйбышевск Самарской области ФИО1, зарегистрированным в реестре за <номер обезличен>, Пятилетова Л.В. получила в личную собственность жилой дом, общей площадью 24, 6 кв.м, жилой площадью 24, 6 кв.м, с пристроем, со служебными строениями, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В соответствии с техническим паспортом, выполненным Государственным унитарным предприятием Самарской области «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал по состоянию на <дата обезличена>, на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общая площадь жилого дома – 48, 1 кв.м, жилая – 37, 2 кв.м.
В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Г...» (свидетельство <номер обезличен> от <дата обезличена>), по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, состояние реконструируемых конструкций жилого дома лит А, жилых построек лит А1, А2 и веранды лит а, после выполнения реконструкции, перепланировки и переустройства дальнейшая из эксплуатация возможна. Вновь выполненные реконструкция, перепланировка и переустройство лит А, А1, А2, а соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые, одноквартирные». Ширина и высота дверных проемов соответствуют требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Выше указанные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), на который просит признать право собственности истец, по внешним параметрам соответствует характеристике жилого строения, соответствует государственным санитарным нормам и правилам, годен к эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, признание за ним права собственности на данный жилой дом не нарушит чьих-либо интересов, то исковые требования подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Пятилетовой Л.В. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) – удовлетворить.
Признать за Пятилетовой Л.В. право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 48, 1 кв.м, жилой площадью 37, 2 кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 48, 1 кв.м, жилой площадью 37, 2 кв.м, за Пятилетовой Л.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области).
Решение может быть обжаловано сторонами в десятидневный срок в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области.
Судья А.И. Коновалова