РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
21 января 2011 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи: Бушуевой Е.В., при секретаре: Балашовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Некрасова В.С. к Администрации городского округа Новокуйбышевск о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился изначально в суд с вышеуказанным иском к ответчику, прося признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, в дальнейшем уточнил требования, прося признать право собственности и на жилой дом.
В обосновании своих требований указал, что <дата обезличена> умерла его мама ФИО1, <дата обезличена> года рождения.
При жизни матери для индивидуально-жилищного строительства, был выделен в <адрес обезличен> (с учетом измененной нумерации) земельный участок. На данном участке был возведен жилой дом, однако до настоящего времени никакая документация на него не сохранилась, имеется только выписка из похозяйственной книге, в которой указано, что на земельном участке площадью ... кв.м. возведен жилой дом, в котором зарегистрирована ФИО1
После ее смерти единственный наследник первой очереди - Некрасов B.C. обратился к нотариуса за оформлением своих наследственных прав, был на основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <дата обезличена> установлен юридический факт принятия истцом наследства после смерти матери.
Однако, в выдаче свидетельства истцу было отказано в связи с отсутствием надлежащих документов, подтверждающих возникновения у наследодателя права собственности на наследственное имущество в виде - жилого дома и земельного участка.
На основании одной только выписки из похозяйственной книги земельный участок истец не может зарегистрировать, поскольку отсутствует указании, на каком основании у наследодателя имеется в пользовании земельный участок.
Данному земельному участку присвоен кадастровый номер <номер обезличен>, выдан кадастровый паспорт.
Однако, после смерти матери истец фактически принял наследство, а именно он пользуется не только жилым домом по назначению, желая в дальнейшем произвести его реконструкцию, но и земельным участком, несет расходы по содержанию имущества, принимает меры по сохранности имущества.
Таким образом, несмотря на то, что истец не оформил в установленном законом порядке наследственное имущество, однако он фактически принял наследство, пользуется вещами, оставшимися после смерти его матери, принял меры к сохранности наследственного имущества.
Истец Некрасов B.C. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Некрасова B.C. - Смагина Л.B., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном
объеме, уточнив, что просит только признать право собственности на земельный участок в порядке наследования, в части же права собственности на жилой дом отказывается от исковых требований, в остальной части дала пояснения аналогичные описательной части решения суда. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.
Ответчик Администрация городского округа Новокуйбышевск ранее в лице представителя Овчинникова А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования истца просил разрешить с учетом действующего законодательства.
В судебное заседание не явились, в котором просили данное гражданское дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, <дата обезличена> умерла его мама ФИО1, <дата обезличена> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия <номер обезличен> от <дата обезличена>.
При жизни матери для индивидуально-жилищного строительства, был выделен в <адрес обезличен> (с учетом измененной нумерации) земельный участок. На данном участке был возведен жилой дом, однако до настоящего времени никакая документация на него не сохранилась, имеется только выписка из похозяйственной книге, в которой указано, что на земельном участке площадью ... кв.м. возведен жилой дом, в котором зарегистрирована ФИО1
После ее смерти единственный наследник первой очереди - Некрасов B.C. обратился к нотариуса за оформлением своих наследственных прав, был на основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <дата обезличена> установлен юридический факт принятия истцом наследства после смерти матери.
Однако, в выдаче свидетельства истцу было отказано в связи с отсутствием надлежащих документов, подтверждающих возникновения у наследодателя права собственности на наследственное имущество в виде - жилого дома и земельного участка.
На основании одной только выписки из похозяйственной книги земельный участок истец не может зарегистрировать, поскольку отсутствует указании, на каком основании у наследодателя имеется в пользовании земельный участок.
Данному земельному участку присвоен кадастровый номер <номер обезличен>, выдан кадастровый паспорт.
Однако, после смерти матери истец фактически принял наследство, а именно он пользуется не только жилым домом по назначению, желая в дальнейшем произвести его реконструкцию, но и земельным участком, несет расходы по содержанию имущества, принимает меры по сохранности имущества.
Таким образом, несмотря на то, что истец не оформил в установленном законом порядке наследственное имущество, однако он фактически принял наследство, пользуется вещами, оставшимися после смерти его матери, принял меры к сохранности наследственного имущества.
После ее смерти наследником первой очереди являлся истца Некрасов B.C., факт принятия наследства и факт родственных отношений подтверждается наследственным делом, представленным нотариусом ФИО2, решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <дата обезличена>, вступившего в законную силу - <дата обезличена>.
Согласно ст. 1153 ГК РФ.
Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, ФИО1 не смогла в установленный законом получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.
ФИО1, а затем и Некрасов B.C., используя земельный участок по его целевому назначению, имея право в соответствии с действующим законодательством приобрести земельный участок в порядке приватизации бесплатно в собственность, стали оформлять документы по получения данного земельного участка в собственность. На основании заявления были проведены работы по землеустроительным работам, межеванию границ земельного участка.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ РФ «О введение в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 1 ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в собственность физических и (или) юридических лиц.
Право на получение земельного участка в собственность у граждан возникло с 1991 года.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
В подтверждение о предоставлении наследодателю земельного участка имеется выписка из похозяйственной книги <номер обезличен> от <дата обезличена>.
После его смерти наследником первой очереди является сын Некрасов B.C. Согласно ст. 1153 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ Некрасов В.С. считается принявшим наследство.-
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК в содержание права собственности входят понятия владение, пользование и распоряжение.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Таким образом, наследником первой очереди, являющимся истцом по данному иску, наследует имущество, оставшееся после смерти ФИО1
Так как, чьих-либо имущественных интересов признание права собственности на наследственное имущество за Некрасовым B.C. не нарушает, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некрасова В.С. к Администрации городского округа Новокуйбышевск о признании право собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Некрасовым В.С. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО1, <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Некрасовым В.С. на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный па адресу: <адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО1, <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>, в Новокуйбышевском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации права, картографии, кадастра по Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 26.01.2011 года.