РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Балашовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Фроловой Л.В. к Устинову Д.А. о признании неприобретешим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в поддержание своих требований указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации гражданам <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрированного в УФРС по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата обезличена>.
Она, истец, по просьбе ответчика зарегистрировала <дата обезличена> ответчика, поскольку ему была необходима регистрация для трудоустройства.
Однако, ни с момента регистрации, ни в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, отсутствуют его личные вещи, в настоящее время местонахождение неизвестно.
Таким образом, ответчик с момента регистрации ответчик в указанном жилом помещение не проживает, отсутствуют его личные вещи, в связи с чем истец Фролова Л.В. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, не может распорядиться свом имуществом.
С учетом изложенного, просит признать его неприобретешим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Фролова Л.В. исковые требования поддержала, уточнив, что просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчик Устинов Д.А. в суедбное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по известному месту регистрации. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
С учетом изложенного, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен к участию в деле адвокат КА № 77 г. Новокуйбышевска, который исковые требования истца не признал.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов гражданского дела, Фролова Л.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации гражданам <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрированного в УФРС по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата обезличена>.
Она, истец, по просьбе ответчика зарегистрировала <дата обезличена> ответчика, поскольку ему была необходима регистрация для трудоустройства.
Однако, ни с момента регистрации, ни в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, отсутствуют его личные вещи, в настоящее время местонахождение неизвестно.
Таким образом, ответчик с момента регистрации ответчик в указанном жилом помещение не проживает, отсутствуют его личные вещи, в связи с чем истец Фролова Л.В. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, не может распорядиться свом имуществом.
Согласно справки отдела учета граждан следует, что с <дата обезличена> ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещение.
Однако, ответчик по указанному адресу не проживает с момента регистрации, выехал на другое постоянное место жительства, отсутствуют его личные вещи, не оплачивает коммунальные услуги.
С учетом изложенного, суд считает, что в настоящее время регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует собственнику в распоряжение его имуществом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Фроловой Л.В. к Устинову Д.А. об устранении препятствий в пользовании собственнику жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать УФМС г. Новокуйбышевска Самарской области снять с регистрационного учета - Устинова Д.А., <дата обезличена> года рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме – 22.03.2011 года.
Председательствующий: Е.В. Бушуева