РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2011 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Думан С.И,
с участием прокурора Артемьева А.В.,
при секретаре Рыжковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Калмыковой Н.В. к Калмыкову О.А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Калмыкова Н.В. обратилась в суд с иском к Калмыкову О.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении о том, что истец Калмыкова Н.В. и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственниками, соответственно по 2/3 и 1/3 доли, квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права. Данная квартиры двухкомнатная, общей площадью 54,10 кв.м., жилой площадью 31,00кв.м. Кроме собственников в указанной квартире был зарегистрирован как муж, но не проживает Калмыков О.А., который 4 года ушел в другую семью и в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по оплате коммунальных платежей несет истец. Собственником указанной квартиры ответчик не является, его регистрация в ней нарушает права собственников, которым она необходима для личного пользования.
Указывая, что ответчик зарегистрирован в данной квартире, её собственником он не является, коммунальные платежи не оплачивает, не проживает в ней, истец просила суд, выселить ответчика и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Калмыкова Н.В. уточнила исковые требования и просила суд об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии ответчика Калмыкова О.А. с регистрационного учета по указанному адресу, по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Калмыков О.А. в судебном заседании исковые требования Калмыковой Н.В. признал, о чём расписался в протоколе судебного заседания, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Помощник прокурора г.о.Новокуйбышевска Артемьев А.В., не возражал против удовлетворения исковых требований истца, по изложенным в заявлении основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истца Калмыкову Н.В., мнение ответчика Калмыкова О.А., суд принимает признание ответчиком исковых требований, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и приходит к выводу, что исковые требования Калмыковой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что <дата обезличена> Калмыков О.А. на основании договора купли-продажи приобрел двухкомнатную квартиру общей площадью 54,10 кв.м. и жилой площадью 31,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>. На основании договора дарения от <дата обезличена>, удостоверенного нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО2 в реестре за <номер обезличен>, Калмыков О.А. подарил 1/3 долю в указанной квартире дочери ФИО1, в интересах которой действовала ее мама Калмыкова Н.В. Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от <дата обезличена>, нотариус г.Новокуйбышевска ФИО2, по заявлению супругов Калмыкова О.А. и Калмыковой Н.В., удостоверила, что в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в совместном браке, право собственности принадлежит в 1/2 доле Калмыкову О.А. и Калмыковой Н.В., а именно в указанной квартире, где 1/3 доля принадлежит их дочери-ФИО1 На основании договора от <дата обезличена>, удостоверенного нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО2 в реестре за <номер обезличен>, Калмыков О.А. подарил 1/3 долю в указанной квартире, Калмыковой Н.В., которая ему принадлежала на праве общей долевой собственности. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <номер обезличен>, выданного <дата обезличена> на имя ФИО1, она является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности в указанной двухкомнатной квартире и на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <номер обезличен>, выданного <дата обезличена> на имя Калмыковой Н.В., она является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности в указанной двухкомнатной квартире. Истец, её дочь ФИО1, а также ответчик Калмыков О.А. зарегистрированы в указанной квартире и по настоящее время.
Согласно справки <номер обезличен>, выданной <дата обезличена> отделом учета граждан ОАО «Информационно-расчетный центр», ответчик Калмыков О.А., <дата обезличена> года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата обезличена> и по настоящее время.
Как установлено в судебном заседании, истица Калмыкова Н.В. и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 постоянно пользуются спорным жилым помещением, истец несёт бремя расходов по содержанию жилья, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Ответчик Калмыков О.А. в спорном жилом помещении не проживает около 4 лет, добровольно выехал из жилого помещения, зарегистрирован в данном жилом помещении после приобретения им по договору купли-продажи квартиры от <дата обезличена>. Регистрация Калмыкова О.А. по указанному адресу препятствует истцу и её дочери пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением по личному усмотрению.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает уточненные исковые требования Калмыковой Н.В. к Калмыкову О.А.об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 101, 194 – 197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Исковые требования Калмыковой Н.В. к Калмыкову О.А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Решение суда является основанием для снятия Калмыкова О.А., <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г.Новокуйбышевска в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: С.И. Думан