РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2011 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Думан С.И.
при секретаре Рыжковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Сизова Ю.В. к Ербулатову А.К. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Сизов Ю.В. обратился в суд с иском к Ербулатову А.К. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и выселении, указав в заявлении о том, что истцу, на праве собственности принадлежит квартира <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> <номер обезличен>. <дата обезличена> с согласия истца ФИО1 заключила с Ербулатовым А.К. договор о предоставлении на срок 12 месяцев, т.е. до <дата обезличена> двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес обезличен> на следующих условиях: Ербулатов А.К. обязуется вносить ежемесячную плату в размере 7000 рублей и отдельно за электроэнергию, согласно показанию счетчика, а так же абонентскую плату за телефон. Однако с 10 августа 2011г. Ербулатов А.К. перестал вносить плату за жилье. На неоднократные просьбы освободить квартиру, выехать отказался, пояснив, что будет продолжать проживать в квартире истца. Оплачивать проживание не собирается. Ербулатову А.К. в середине августа предоставлялся срок для выселения из указанной квартиры до 01.09.2011г.
Указывая, что ответчик указанное жилое помещение не освободил, установил внутренний засов и дверь истцу не открыл, лишив истца возможности пользования и распоряжения своим имуществом, истец Сизов Ю.В. просил суд, обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением и выселить его из указанного жилого помещения.
В судебное заседание истец Сизов Ю.В., извещенный своевременно и надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Ербулатов А.К. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о дне и времени судебного разбирательства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Сизова Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что истцу Сизову Ю.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> <номер обезличен>. С согласия истца Сизова Ю.В., ФИО1 заключила договор с ответчиком Ербулатовым А.К. о предоставлении на 12 месяцев с <дата обезличена> до <дата обезличена> двух комнат в указанном жилом помещении на следующих условиях: Ербулатов А.К. обязуется вносить ежемесячную плату в размере 7000 рублей и отдельно за электроэнергию, согласно показанию счетчика, а так же абонентскую плату за телефон. Однако с 10 августа 2011г. Ербулатов А.К. перестал вносить плату за жилье, на неоднократные просьбы истца освободить квартиру, выехать отказался, проживание не оплачивает. В середине августа истец предоставил Ербулатову А.К. срок для выселения из указанной квартиры до 01.09.2011г. В настоящее время ответчик указанное жилое помещение не освободил, установил внутренний засов и дверь истцу не открыл, лишив истца возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Согласно свидетельства <номер обезличен> от <дата обезличена> о государственной регистрации права собственности, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 57,10 кв.м., принадлежит Сизову Ю.В..
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования Сизова Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сизова Ю.В. к Ербулатову А.К. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и выселении - удовлетворить.
Решение суда является основанием для выселения Ербулатову А.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г.Новокуйбышевска в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: С.И. Думан