РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2011 года г. Новокуйбышевск Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи ДУМАН С.И.
при секретаре РЫЖКОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Новиковой Л.А. к Комитету по управлению Муниципальным имуществом Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Л.А обратилась в суд с иском к Комитету по управлению Муниципальным имуществом (далее КУМИ) Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в заявлении, что <дата обезличена> умерла её мама- ФИО1. При обращении истца в 2010 г. к нотариусу было заведено наследственное дело <номер обезличен>. После смерти мамы истицы, ФИО1 осталось наследство состоящее из 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и 1/3 доли целого жилого дома, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Указанное имущество принадлежало маме истицы на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, удостоверенного государственным нотариусом Новокуйбышевской государственной нотариальной конторы ФИО2 <дата обезличена>, зарегистрированный в реестре <номер обезличен>. На 1/3 долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону по реестру <номер обезличен> от <дата обезличена>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю жилого дома нотариус истцу отказала в связи с тем, что в качестве правоустанавливающих документов на вышеуказанную долю жилого дома был предоставлен договор купли продажи, удостоверенный старшим государственным нотариусом Новокуйбышевской государственной нотариальной конторы ФИО2 <дата обезличена>. Однако в полученной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <дата обезличена> за <номер обезличен>, содержится информация о том, что право собственности на вышеназванный жилой дом зарегистрировано за ФИО3, что не соответствует содержанию договора купли- продажи. ФИО1, мама истицы оставила завещание на её имя на 1/3 долю указанного жилого дома, истица после смерти мамы фактически вступила в наследство, так как пользуется данным домом и земельным участком расположенным рядом с ним.
Согласно справки выданной ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал <номер обезличен> от <дата обезличена> следует, что в ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал было зарегистрировано строение - жилой дом с площадью 46,2 кв.м. Поскольку второй собственник дома ФИО3 отделила и перенесла свою часть дома от части дома принадлежащего истцу, на другое место, что подтверждается схематическим планом участка технического паспорта жилого дома выданного ГУП «ЦТИ» Новокуйбышевский филиал по состоянию на <дата обезличена>, в котором на основании поэтажного плана дома (лист №8 Технического паспорта), то площадь дома составляет 33,9 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м., а также на Генеральном плане участка (лист №5) видно, что на месте осталась только та часть дома, которая принадлежит умершей маме истицы.
Указывая, что ФИО3, которой принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес обезличен> фактически прекратила режим общей долевой собственности и перенесла свою часть дома в другое место и зарегистрировала право собственности на свою часть дома в Едином государственном реестре прав, истица не может оформить наследство на свою 1/3 долю дома, так как фактически данной доли уже не существует, а она пользуется отдельно стоящей частью жилого дома, которая фактически и является жилым домом, истец просит суд признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащую её маме- ФИО1, умершей <дата обезличена> жилым домом общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м.; признать за ней- Новиковой Л.А., <дата обезличена> г.р., право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании представитель истца- Савковский Д.Г., действующий на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>, поддержала исковые требования Новиковой Л.А. по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика – КУМИ Администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области, Шатохин Ю.Г., действующий на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> исковые требования Новиковой Л.А. признал и не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ч.1,ч.2 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела, истец Новикова Л.А. является наследником первой очереди после смерти её мамы- ФИО1, <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>, что подтверждается следующими документами:
-свидетельством серии <номер обезличен>, выданного <дата обезличена> Новокуйбышевским городским ЗАГС о рождении П... Л.А., <дата обезличена>, с указанием в графе родители: отец-ФИО4, мать- ФИО1;
-свидетельством серии <номер обезличен>, выданного <дата обезличена> Ленинским с/советом <данные обезличены> о заключении брака ФИО5 и П... Л.А. <дата обезличена>.
Согласно свидетельства о смерти серии <номер обезличен> выданного <дата обезличена> Отделом ЗАГС г.о.Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области, наследодатель ФИО1, <дата обезличена> года рождения, уроженка <данные обезличены>, умерла <дата обезличена> о чем составлена запись акта о смерти <номер обезличен>.
Наследодатель ФИО1 при жизни оставила завещание на 1/3 долю в жилом доме <адрес обезличен>, на земельный участок на котором расположена указанная доля данного жилого дома завещания наследодатель ФИО1 не оставила, иных наследников кроме Новиковой Л.А. нет, что подтверждается ответами нотариусов г.Новокуйбышевска.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли целого жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что согласно техническому заключению составленного проектно-конструкторской фирмой «ФИО16» (ООО) конструкция жилого дома (литер А1а2), расположенного по адресу: <адрес обезличен> соответствует строительным нормам и требованиям и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, жилой дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания, суд приходит к выводу, что исковые требования Новиковой Л.А. к КУМИ Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218 ч.2, ст. 39 ч.1 ГПК РФ ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой Л.А. к Комитету по управлению Муниципальным имуществом Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования- удовлетворить.
Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащую ФИО1, <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>, жилым домом общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м..
Признать за Новиковой Л.А. право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>, в виде жилого дома общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Новиковой Л.А. на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г.Новокуйбышевска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: С.И. Думан
В окончательной форме решение будет изготовлено 03 октября 2011 года.
Судья С.И. Думан
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.