Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» сентября 2011 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской обл. в составе:
председательствующего Святкиной Н.В.,
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Усмановой Н.В., ФИО1, Усмановой Р.В. к Усманову В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Усманова Н.В., действующая в своих интересах и в качестве законного представителя ФИО1 <дата обезличена> г. рождения, а так же Усманова Р.В. обратились в суд с иском к Усманову В.В. об устранении препятствий в осуществлении прав собственников жилого помещения путем снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
В обосновании заявленных требований истец Усманова Н.В. и ее представитель по доверенности Першина Н.Н. суду показали, что Усманова Н.В. вместе с дочерьми ФИО1 и Усмановой Р.В. являются собственниками <адрес обезличен> в равных долях. Помимо них в данной квартире зарегистрирован, но с <дата обезличена> не проживает бывший муж Усмановой Н.В. – Усманов В.В., который вместе с новой женой живет по адресу <адрес обезличен>, где ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля указанного жилого помещения. Регистрация ответчика ущемляет их права, поскольку вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам.
Соистец Усманова Р.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования матери поддерживает.
Ответчик Усманов В.В. иск не признал, факт не проживания в спорной квартире не отрицает, однако сниматься с регистрационного учета не желает, опасаясь, что его дочь Усманова Р.В. - сособственник 1/2 доли жилого помещения по <адрес обезличен>, где он в настоящее время проживает с отцом и женой, может, в ущерб ему, продать свою долю посторонним лицам.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, показания свидетелей, суд не видит оснований к отказу в заявленном требовании.
Судом установлено, что предметом спора является двухкомнатная квартира площадью 47,0 кв.м., расположенная по адресу <адрес обезличен>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> собственниками вышеуказанного жилого помещения в равных долях являются Усманова Н.В., ФИО1 и Усманова Р.В.
Согласно справки отдела учета граждан ИРЦ в <адрес обезличен> помимо истцов зарегистрирован ответчик Усманов В.В., брак с которым расторгнут в <дата обезличена>.
В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, наравне с собственником жилого помещения, имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.
Из материалов дела, показаний сторон, свидетелей на стороне истцов ФИО2, ФИО3, свидетеля ответчика ФИО4 установлено, что Усманов В.В. в спорной квартире не проживает с <дата обезличена>, членом семьи собственников не является, создал другую семью, живет по адресу <адрес обезличен>, где ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля указанного жилого помещения. Суд считает, что его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 288 и 304 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, 288 и 304 ГК РФ, 197 –198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Устранить нарушение в осуществлении права собственности Усмановой Н.В., ФИО1, Усмановой Р.В. на жилое помещение по адресу <адрес обезличен>, обязав ОУФМС г.о. Новокуйбышевск снять Усманова В.В. <дата обезличена> рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский обл.суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18.09.2011 года.
Судья: Святкина Н.В.