РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2011 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Лаптевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Муниципального образования «Городской округ Новокуйбышевск» в лице Главы городского округа Новокуйбышевск Волкова О.В. к Власовой О.И., Терентьевой Т.И., Кердяшовой А.А. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Муниципальное образование «Городской округ «Новокуйбышевск» в лице Главы городского округа Новокуйбышевск Самарской области Волкова О.В. обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о государтсвенной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 350 кв.м, категория земель: садоводства (земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, указывая на то, что <дата обезличена> между ООО «НПВ» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи данного земельного участка, который впоследствии оказался в границах построенного ООО «НПВ» объекта «Восточная объездная автодорога» на участке от улицы Железнодорожная до автодороги Самара – Волгоград – Новокуйбышевск с примыканием к проспекту Победы в г.Новокуйбышевск Самарской области. Согласно п.2.3 договора купли-продажи земельного участка от <дата обезличена>, продавцу в качестве платы за приобретение земельного участка были перечислены на его счет в ЗАО АКБ «Г...» денежные средства в размере ... руб. В дальнейшем, на основании определения Арбитражного суда, права покупателя земельного участка по данному договору перешли от ООО «НПВ» к муниципальному образованию «Городской округ Новокуйбышевск», договор купли-продажи спорного земельного участка, заключенный между ООО «НПВ» и ФИО1, признан заключенным от имени и для муниципальных нужд Муниципального образования «Городской округ «Новокуйбышевск».
В ходе разбирательства дела по существу, представитель истца по доверенности от <дата обезличена> Фомичева О.В. изменила исковые требования и просила суд признать за Муниципальный образованием «Городской округ Новокуйбышевск» право собственности на земельный участок площадью 350 кв.м, категория земель: садоводства (земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>.
Установлено, что ответчик ФИО1 умер <дата обезличена>. Наследниками после его смерти являются: Власова О.И., Терентьева Т.И. и Кердяшова А.А..
Ответчики Власова О.И. и Терентьева Т.И. в судебном заседании признали исковые требования о признании за Муниципальным образованием «Городской округ «Новокуйбышевск» права собственности на земельный участок площадью 350 кв.м, категория земель: садоводства (земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками Власовой О.И. и Терентьевой Т.И., так как это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Кердяшова А.А., и привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Ростреестр), представитель ООО «НПВ» в судебное заседание не явились.
С учетом мнения участников судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования муниципального образования городской округ Новокуйбышевск подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от <дата обезличена>, ФИО1 продал, а ООО «НПВ» купило в собственность земельный участок площадью 350 кв.м, категория земель: садоводства (земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>.
На основании определения Арбитражного суда Самарской области от 20.11.2008 года по делу № А55-8167/2008 года об утверждении мирового соглашения, договоры купли-продажи земельных участков, попадающих под строительство Восточной объездной дороги на участке от улицы Железнодорожная до автодороги Самара – Волгоград – Новокуйбышевск с примыканием к проспекту Победы в г.Новокуйбышевск, заключенные между ООО «НПВ» и владельцами указанных земельных участков, в том числе, вышеуказанный договор купли-продажи земельного участка, признаны заключенными от имени и для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ Новокуйбышевск».
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании … договора купли-продажи.
Поскольку стороны фактически исполнили договор купли-продажи, что подтверждается актом приема-передачи спорного земельного участка и платежным поручением о перечислении денежных средств на счет ответчика – продавца по договору, но в установленном порядке истец не может реализовать свое право на спорный земельный участок, суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального образования городской округ Новокуйбышевск к Власовой О.И., Терентьевой Т.И., Кердяшовой А.А. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием «Городской округ «Новокуйбышевск» право собственности на земельный участок площадью 350 кв.м, категория земель: садоводства (земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>.
Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Ростреестр) права собственности на земельный участок площадью 350 кв.м, категория земель: садоводства (земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, за муниципальным образованием «Городской округ Новокуйбышевск».
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в десятидневный срок в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области, со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2011 года.
Судья: А.И. Коновалова