РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» октября 2011 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Н.И. Шигановой,
при секретаре Е.О. Думиной,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова А.Л. к администрации г.о. Новокуйбышевск о возмещении морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Филимонов А.Л. обратился в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск о компенсации морального вреда, указывая в заявлении, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес обезличен>. <дата обезличена> вышел на балкон за хранящимися там яблоками и в это время балкон вместе с ним обвалился. Соседи вызвали скорую медицинскую помощь и сотрудников МЧС. С <дата обезличена> по <дата обезличена> находился на стационарном лечении в НЦГБ г. Новокуйбышевска с диагнозом : « <данные обезличены>». Таким образом, из- за ненадлежащего ухода администрацией города за жилым помещением он перенес физические и нравственные страдания, которые оценивает в 300 000 рублей. Просит суд взыскать с ответчика в его пользу указанную сумму.
В судебном заседании представитель истца Филимонова А.Л. – Балдин С.А. исковые требования поддержал в полном объеме. С учетом привлечения судом к участию в деле в качестве соответчика ОАО «Жилищная управляющая компания» (далее ОАО «ЖУК») просил суд определить надлежащего ответчика по делу, с которого взыскать возмещение морального вреда в размере, заявленном в иске.
Представитель администрации г.о. Нвокуйбышевск Широкова Н.В. исковые требования Филимонова А.Л. не признала, пояснила, что администрация округа не является надлежащим ответчиком по данным требованиям. Балконная плита относится к общему имуществу многоквартирного дома и обязанность по содержанию данного имущества в силу действующего законодательства возложена на управляющую компанию, в чью пользу истец оплачивает коммунальные платежи.
Представитель ОАО «ЖУК» Сапарина С.С. с исковыми требованиями Филимонова А.Л. не согласилась, пояснила, что истца в письменном виде предупреждали о возможности обрушения балконной конструкции и рекомендовали не выходить на балкон, а так же не загромождать. Кроме того, жильцы данного дома при утверждении сметы расходов по проведению капитального ремонта дома, не указывали на необходимость проведения работ по укреплению балконных конструкций. Просила суд в удовлетворении исковых требований Филимонову А.Л. отказать, т.к. его грубая неосторожность и игнорирование предупреждения и привели к возникновению данной ситуации.
Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 161 жилищного кодекса РФ – управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 2, подпунктами 10 и 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, – в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В силу подпунктов 4.2.4.1 и 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170, – работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
Судом установлено, что ОАО «ЖУК» взяло на себя обязательства по осуществлению необходимых мер по обеспечению своевременной реконструкции и капитальному ремонту имущества, в пределах средств определенных на эти цели бюджетом города, а также по производству текущего ремонта имущества в пределах тарифа для населения на текущий ремонт жилья.
<дата обезличена> произошло обрушение балкона <адрес обезличен> с находящимся на балконе Филимоновым А.Л.. Данное обстоятельство подтверждается служебной запиской Управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Новокуйбышевска Самарской области, согласно которой вероятной причиной обрушения балкона явилось усталостное разрушение строительных конструкций балкона от длительной эксплуатации, воздействия природных осадков и перепада температур. Карта вызова ММУ «НССМП» содержит сведения о госпитализации Филимонова А.Л. в лечебное учреждение и получение им травм в результате падения вместе с балконной конструкцией. Медицинская карта стационарного больного подтверждает прохождение стационарного лечения истцом в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> с диагнозом: « <данные обезличены>».
Руководствуясь вышеприведенными нормами закона и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд считает надлежащим ответчиком по заявленным требованиям – ОАО «ЖУК» и обязанность по компенсации морального вреда, в виду не исполнения возложенных на него обязанностей по надлежащему содержанию и ремонту балконной конструкции, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме, не производства осмотра этой конструкции с целью выявления признаков повреждения и проведения своевременных ремонтных работ, вследствие чего произошло обрушение балкона, должно нести ОАО «ЖУК».
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Статьей 1099 ГК РФ предусмотрено, что компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
С учетом фактических обстоятельств дела, страданий, перенесенных истцом, применяя принцип разумности и справедливости, учитывая материальное положение сторон, возраст потерпевшего, не проявление им должной осмотрительности при пользовании аварийным балконом, о чем он был предупрежден, принимая во внимание все вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований Филимонова А.Л. и считает разумным и справедливым взыскать с ОАО «ЖУК» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 35 000 рублей.
Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом сложности дела, качества оказанных юридических услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу Филимонова А.Л. расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филимонова А.Л. удовлетворить частично.
Взыскать с ОАО «Жилищная управляющая компания» в пользу Филимонова А.Л. компенсацию морального вреда в размере 35 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 1000 рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Филимонова А.Л. отказать.
Взыскать с ОАО «Жилищная управляющая компания» в доход государства государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной мотивированной форме в Самарский областной суд через суд города Новокуйбышевска.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.11.11 года.
Председательствующий : Н.И. Шиганова