РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2011 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску к о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в поддержание своих требований указала, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, зарегистрированного старшим государственным нотариусом Новокуйбышевской государственной нотариальной конторы ФИО1 в реестре <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Кроме того, она также является собственником земельного участка площадью 842,3 кв.м., в том числе под жилым домом – 48, 8 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу на основании постановления администрации г.о. Новокуйбышевск от <дата обезличена> <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Новокуйбышевска.
Собственником другой 1/2 доли жилого дома является ФИО2
При сборе документов для оформления льгот, истец установила, что кроме нее и ее сына ФИО3 зарегистрирован также без указания номера квартиры.
Однако ни с момента регистрации, ни в настоящее время ответчик в жилом доме не проживал, отсутствуют его вещи, не оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время местонахождение неизвестно.
Таким образом, ответчик с момента регистрации ответчик в указанном жилом помещении не проживает, отсутствуют его личные вещи, в связи, с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении своей собственностью.
С учетом изложенного, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, дополнив, что дом разделен на две части, в настоящее время у каждой части жилого дома имеются свои домовые книги, а ранее домовая книга была одна и возможно прежние собственники другой 1/2 доли жилого дома Тюрины зарегистрировали ответчика
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по известному месту регистрации, однако, как установлено судом, ответчик длительное время не проживает, отсутствуют его вещи, не имеется достаточных данных об его месте нахождения.
С учетом изложенного, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен к участию в деле адвокат КА № 77 г. Новокуйбышевска, Анашкин Д.А., действующий на основании ордера, который исковые требования истца не признал.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов гражданского дела, истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, зарегистрированного старшим государственным нотариусом Новокуйбышевской государственной нотариальной конторы ФИО1 в реестре <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Кроме того, она также является собственником земельного участка площадью 842,3 кв.м., в том числе под жилым домом – 48, 8 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу на основании постановления администрации г.о. Новокуйбышевск от <дата обезличена> <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Новокуйбышевска.
Собственником другой 1/2 доли жилого дома является ФИО2
При сборе документов для оформления льгот, истец установила, что кроме нее и ее сына ФИО3 зарегистрирован также без указания номера квартиры.
Однако ни с момента регистрации, ни в настоящее время ответчик в жилом доме не проживал, отсутствуют его вещи, не оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время местонахождение неизвестно.
Согласно справки из отдела учета граждан следует, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении с <дата обезличена>.
Таким образом, ответчик с момента регистрации ответчик в указанном жилом помещении не проживает, отсутствуют его личные вещи, в связи, с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении своей собственностью.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования к о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать УФМС г. Новокуйбышевска Самарской области снять с регистрационного учета , <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены> из жилого помещения - 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет изготовлено – 07.11.2011 года.
Председательствующий: Е.В. Бушуева