.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2011 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Лаптевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по исковому заявлению Прохоровой Е. И. к администрации г.о.Новокуйбышевск, Грабовой Л. А. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Прохорова Е.И. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации г.о.Новокуйбышевск, Грабовой Л.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 620 кв.м, категория земель: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№>, указывая на то, что <дата обезличена> между ней и Грабовой Л. А. был заключен договор купли-продажи данного земельного участка, удостоверенный нотариусом г.Новокуйбышевск ФИО1 (р-р <№>). Согласно п.8 договора купли-продажи земельного участка от <дата обезличена>, оплата за указанный земельный участок произведена полностью до заключения настоящего договора. После заключения сделки она не зарегистрировала право на земельный участок. В настоящее время она решила в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок. Ввиду того, что государственная регистрация проводится на основании заявления сторон договора, а местонахождение ответчика ей неизвестно, она не имеет возможности осуществить регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
Представитель администрации г.о.Новокуйбышевск, действующий на основании доверенности, Овчинников А.В. с исковыми требования согласился.
Ответчик Грабовая Л.А. в судебное заседание не явилась, место ее пребывания суду неизвестно. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Грабовой Л.А. в порядке ст.50 ГПК РФ.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Ростреестр) в судебное заседание не явился.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Росреестра.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Прохоровой Е.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от <дата обезличена>, Грабовая Л. А. продала, а Прохорова Е.И. купила в собственность земельный участок площадью 620 кв.м, категория земель: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании … договора купли-продажи.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что стороны фактически исполнили договор купли-продажи, но в установленном порядке истец не может реализовать свое право на спорный земельный участок, в связи с чем суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прохоровой Е. И. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Прохоровой Е. И. право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м, категория земель: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 620 кв.м, категория земель: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№> за Прохоровой Е. И. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Ростреестр).
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в десятидневный срок в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 26 сентября 2011 года.
Судья /подпись/ А.И. Коновалова