Решение
Именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Заворотняк Н. Л. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г.о. Новокуйбышевск, указав, что она является собственником земельного участка <адрес обезличен>, площадью 3,75 на основании свидетельства о праве собственности на землю <№> от <дата обезличена>, выданного на основании решения Новокуйбышевского горисполкома от <дата обезличена> <№> для садоводства и огородничества.
Согласно решения исполнительного комитета Новокуйбышевского городского Совета народных депутатов <дата обезличена> <№> «О передаче земельных участков под разведение сада» было разрешено передать земельные участки под разведение сада, в том числе ФИО1 садово-дачный участок <адрес обезличен> площадью 400 кв.м. – Ч... (после регистрации брака Заворотняк) Н.Л..
Истец обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности в установленном порядке, однако ей было отказано в государственной регистрации, в связи с тем, что имеются расхождения в площади земельного участка.
Также ей отказали в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.
Истец считает, что правоустанавливающим документов является решение исполнительного комитета Новокуйбышевского городского Совета народных депутатов <дата обезличена> <№>, согласно которого площадь земельного участка следует считать 400 кв.м.
С учетом изложенного, истец просит признать право собственности на земельный участок <адрес обезличен>.
Истец Заворотняк Н.Л. в судебное заседание не явилась, с учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца Заворотняк Н.Л. – Копылова М.П., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, дополнив, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указана единица измерения площади земельного участка.
Ответчик представитель администрации г.о. Новокуйбышевск в судебное заседание не явился, с учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в их отсутствие.
Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом, Заворотняк Н.Л. является собственником земельного участка <адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве собственности на землю <№> от <дата обезличена>, выданного на основании решения Новокуйбышевского горисполкома от <дата обезличена> <№> для садоводства и огородничества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, в содержание права собственности входят понятия владение, пользование и распоряжение.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно решения исполнительного комитета Новокуйбышевского городского Совета народных депутатов <дата обезличена> <№> «О передаче земельных участков под разведение сада» было разрешено передать земельные участки под разведение сада, в том числе: ФИО1 садово-дачный участок <адрес обезличен> площадью 400 кв.м. – Ч... (после регистрации брака Заворотняк) Н.Л., основание: выписка из решения местного комитета вспомогательной школы <№> г. Новокуйбышевска от <дата обезличена> и выписка из протокола 25 заседания профсоюзного комитета Новокуйбышевского нефтехимкомбината от <дата обезличена>, что также подтверждается сообщением из архивного отдела администрации г.о. Новокуйбышевск от <дата обезличена>.
Согласно свидетельства о расторжении брака <№> от <дата обезличена> Ч... Н.Л. расторгла брак с ФИО2 и после расторжения брака ей присвоена фамилия Ч....
Исходя из справки о заключении брака <№> от <дата обезличена>, Ч... Н.Л. зарегистрировала брак с ФИО3, после заключения брака ей присвоена фамилия Заворотняк.
На основании справки, выданной председателем СДНТ «<данные обезличены>» ФИО4 от <дата обезличена>, Заворотняк Н.Л. является членом садово-дачного товарищества СДТН «<данные обезличены>», участок находится в <адрес обезличен>, назначение участка остается прежним, под садоводство.
Из свидетельства о праве собственности на земельный участок <№> от <дата обезличена> не следует, в каком размере был предоставлен земельный участок истцу. Основанием для выдачи свидетельства о праве собственности послужило решение исполнительного комитета Новокуйбышевского городского Совета народных депутатов <дата обезличена> <№>, в котором изначально определена площадь земельного участка – 400 кв.м., следовательно, при передаче земельного участка в собственность в порядке приватизации, лицу изъявившему волеизъявление по получению земельного участка, должен быть предан земельный участок в том размере и площадью, который ранее был предоставлен, если иное не будет противоречить закону.
Согласно карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке <адрес обезличен>, пользователем которого является Заворотняк Н.Л. площадь земельного участка согласно уставу составляет – 400 кв.м., фактическая – 378 кв.мм., в том числе застроенная 252 кв.м., незастроенная 352, 8 кв.м.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Заворотняк Н. Л. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Заворотняк Н. Л. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Заворотняк Н. Л. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> в Новокуйбышевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней.
Председательствующий: Е.В. Бушуева