РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Седых А. И. к Быковой О. Н., ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец изначально обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, в поддержание своих требований указал, что он является собственником объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании решения Новокуйбышевского городского народного суда Куйбышевской области от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата обезличена>.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: он – истец, ФИО2 и ФИО3
Кроме того, в спорном жилой доме зарегистрированы, но не проживают ответчики Быкова О.Н. и ФИО1
Однако ни с момента регистрации, ни в настоящее время ответчики в жилом доме не проживают, отсутствуют их вещи, не оплачивают коммунальные услуги, в настоящее время их местонахождение неизвестно.
Таким образом, ответчики с момента регистрации в указанном жилом помещении не проживают, отсутствуют их личные вещи, в связи, с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков. Регистрация ответчиков препятствует ему в распоряжении своей собственностью.
В судебном заседании истец Седых А.И., уточнил исковые требования, прося устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета, дополнив, что он зарегистрировал ответчиков в жилом доме по просьбе приятеля, однако в настоящее время местонахождение ответчиков ему не известно.
Ответчики Быкова О.Н. и ФИО1 в судебное заседание не явились, были извещены по известному месту регистрации, однако, как установлено судом, ответчики длительное время не проживают, отсутствуют их вещи, не имеется достаточных данных о их месте нахождения.
С учетом изложенного, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен к участию в деле адвокат КА № 77 г. Новокуйбышевска – Горностаева Ю.Г., действующая на основании ордера, которая исковые требования истца не признала.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов гражданского дела, Седых А.И. является собственником объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании решения Новокуйбышевского городского народного суда Куйбышевской области от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата обезличена>.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Седых А.И., ФИО2 и ФИО3
Кроме того, в спорном жилой доме зарегистрированы, но не проживают ответчики Быкова О.Н. и ФИО1
Однако ни с момента регистрации, ни в настоящее время ответчики в жилом доме не проживают, отсутствуют их вещи, не оплачивают коммунальные услуги, в настоящее время их местонахождение неизвестно.
Согласно справки из отдела учета граждан следует, что ответчики Быкова О.Н., ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении с <дата обезличена>.
Таким образом, ответчики с момента регистрации в указанном жилом помещении не проживают, отсутствуют их личные вещи, в связи, с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков. Регистрация ответчиков препятствует ему в распоряжении своей собственностью.
С учетом изложенного, суд считает, что в настоящее время регистрация ответчиков носит формальный характер и препятствует собственнику в распоряжение его имуществом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Седых А. И. к Быковой О. Н., ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать отдел УФМС г. Новокуйбышевска Самарской области снять с регистрационного учета Быкову О. Н., <дата обезличена> года рождения, ФИО1, <дата обезличена> года рождения из объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено – 21.11.2011 года.
Председательствующий: Е.В. Бушуева