РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2011 г. г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Новожиловой Е.А.,
при секретаре Семеновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по исковому заявлению ООО «Новоградсервис» к Мартыновой Л. А., Мартынову В. В., Мартынову Д. В., Кузнецовой Е. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Новоградсервис» обратились в суд с исковым заявлением к Мартыновой Л.А., Мартынову В.В., Мартынову Д.В., Кузнецовой Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая что, в соответствии со статьей 153 ЖК ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес обезличен>, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчики имеют задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, за период с февраля 2008 года по июнь 2011 года, в размере 95334,81 руб. Просят взыскать солидарно ответчиков сумму задолженности – 95334,81 руб., пени – 13786,03 руб., и возврат гос.пошлины в размере 3382,42 руб.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности <№> от <дата обезличена> Трушина Л.М., уменьшила размер исковых требований с учетом произведенных платежей по оплате долга, и просила суд взыскать солидарно с Мартыновой Л. А., Мартынова В. В., Мартынова Д. В., Кузнецовой Е. В. – сумму задолженности в размере 72379,96 руб., пени – 11844,78 руб., и возврат гос.пошлины в размере 2726,74 руб., пояснив, что расчет задолженности сделан с учетом всех поступивших платежей. Все предъявленные квитанции учтены. Поскольку ответчики имели задолженность с 2008 года, то платежи поступившие позже, в том числе и в 2010 году шли на погашение задолженности. А ответчик Мартынова Л.А. считает, что раз в 2010 году оплачивала коммунальные услуги, то у нее нет задолженности за 2010 г. Это неверно. Считает, что Мартынова Л.А. это тоже понимает как бухгалтер по профессии. тарифы устанавливает не ООО «Новоградсервис», поэтому за их размер, расчет не может нести ответственность.
Ответчик Мартынова Л.А. в судебном заседании исковые требования признала частично на сумму 53746 руб. пояснив, что в 2010 году оплату производила своевременно, поэтому не согласна с расчетом истца. Не отрицает, что имела задолженность в 2008 году, но ее периодически погашала. Не согласна с тарифами на горячую и холодную воду, с расценками за водоотведение. Хотела быть услышанной в суде, поэтому не погашала задолженность. Свой расчет считает более верным. Считает, что за квартплату берут огромные деньги, согласна оплачивать, если истец будет осуществлять надлежащий ремонт дома.
Ответчики Мартынов В.В., Мартынов Д.В., Кузнецова Е.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о том, что доверяют представлять свои интересы в суде Мартыновой Л. А. (л.д. 77-79). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Согласно справки <№> от <дата обезличена> отдела учета граждан, по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы гр.: Мартынова Л. А. <дата обезличена> года рождения, Мартынов В. В. <дата обезличена> года рождения, Мартынов Д. В. <дата обезличена> года рождения, Мартынова Е. В. <дата обезличена> года рождения, ФИО1 <дата обезличена> года рождения (л.д.6).
На основании ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленных расчетов ООО «Новоградсервис» от <дата обезличена>, задолженность по <адрес обезличен> составляет 72379,96 руб. Расчеты выполнены с учетом начислений за сентябрь и оплаты поступившей в октябре 2011 года (л.д.58-62)
Согласно ч.1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно справке расчетного отдела ОАО «ИРЦ» от <дата обезличена> по лицевому счету <№> по адресу: <адрес обезличен>, недоплата ответчиков составляет: всего за месяц 5341, 35 руб., недоплата – 84392,96 руб. (л.д.63, 66, 69, 72).
Из расчета задолженности по квартплате и коммунальным услугам по адресу: <адрес обезличен> следует, что размер пени по задолженности у ответчиков составляет 11844,78 руб. (л.д. 61-62, 64-65, 67-68, 70-71).
Судом принимается расчет задолженности, предоставленный представителем истца, поскольку в нем учтены все произведенные ответчиком платежи, в том числе направленные на погашение задолженности с 2008 года и по другим годам.
Согласно платежному поручению <№> от <дата обезличена>, истец - ООО «Новоградсервис» оплатили гос.пошлину в размере 3382,42 руб. за подачу в суд заявления о взыскании задолженности с Мартыновой Л.А. (л.д.4).
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ООО «Новоградсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, 330, 333 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Мартыновой Л. А., Мартынову В. В., Мартынову Д. В., Кузнецовой Е. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.
Взыскать солидарно с: Мартыновой Л. А. <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, Мартынова В. В. <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, Мартынова Д. В. <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, Кузнецовой Е. В. <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, в пользу ООО «Новоградсервис», расположенного по адресу: <адрес обезличен>:
- задолженность по оплате услуг за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 72379,96 руб. (семьдесят две тысячи триста семьдесят девять рублей 96 копеек) на ИНН/КПП 6330034993/633001001, р/сч 40702810054090002483, банк: Поволжский Банк СБ РФ Новокуйбышевское отделение №7723, БИК: 043601607, к/сч 30101810200000000607;
- пени в размере 11844,78 руб. (одиннадцать тысяч восемьсот сорок четыре рубля 78 копеек) и возврат гос.пошлины в размере 2726,74 руб. (две тысячи семьсот двадцать шесть рублей 74 копейки) на ИНН/КПП 6330034993/633001001, р/сч 40702810777000001070, банк: ЗАО АКБ «Газбанк», БИК: 043601863, к/сч 30101810400000000863.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области.
Председательствующий: Е.А.Новожилова