РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2011 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Бегишевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Муниципального образования «Городской округ Новокуйбышевск» в лице Главы городского округа Новокуйбышевск Волкова О. В. к Землянскому В. П. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Муниципальное образование «Городской округ «Новокуйбышевск» в лице Главы городского округа Новокуйбышевск Самарской области Волкова О. В. обратился в суд с иском к ответчику Землянскому В. П. о признании права собственности на земельный участок площадью 1011,40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, указывая на то, что <дата обезличена> между ООО «НПВ» и Землянским В.П. был заключен договор купли-продажи данного земельного участка, который впоследствии оказался в границах построенного ООО «НПВ» объекта «Восточная объездная автодорога» на участке от улицы Железнодорожная до автодороги Самара – Волгоград – Новокуйбышевск с примыканием к проспекту Победы в г.Новокуйбышевск Самарской области. Согласно п.2.3 договора купли-продажи земельного участка от <дата обезличена>, продавцу в качестве платы за приобретение земельного участка были перечислены на его счет в ЗАО АКБ «Г.» денежные средства в размере ... руб. В дальнейшем, на основании определения Арбитражного суда, права покупателя земельного участка по данному договору перешли от ООО «НПВ» к муниципальному образованию «Городской округ Новокуйбышевск», договор купли-продажи спорного земельного участка, заключенный между ООО «НПВ» и Землянским В.П., признан заключенным от имени и для муниципальных нужд Муниципального образования «Городской округ «Новокуйбышевск».
В ходе разбирательства дела по существу, представитель истца по доверенности от <дата обезличена> Фомичева О.В. уточнила исковые требования и просила суд признать за Муниципальный образованием «Городской округ Новокуйбышевск» право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, кадастровый <№> (предыдущий <№>), расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик Землянский В.П., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Ростреестр), представитель ООО «НПВ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования муниципального образования городской округ Новокуйбышевск подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от <дата обезличена>, Землянский В.П. продал, принадлежащий на праве собственности, а ООО «НПВ» купило в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
На основании определения Арбитражного суда Самарской области от 20.11.2008 года по делу № А55-8167/2008 года об утверждении мирового соглашения, договоры купли-продажи земельных участков, попадающих под строительство Восточной объездной дороги на участке от улицы Железнодорожная до автодороги Самара – Волгоград – Новокуйбышевск с примыканием к проспекту Победы в г.Новокуйбышевск, заключенные между ООО «НПВ» и владельцами указанных земельных участков, в том числе, вышеуказанный договор купли-продажи земельного участка, признаны заключенными от имени и для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ Новокуйбышевск».
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании … договора купли-продажи.
Поскольку стороны фактически исполнили договор купли-продажи, что подтверждается актом приема-передачи спорного земельного участка и платежным поручением о перечислении денежных средств на счет ответчика – продавца по договору, но в установленном порядке истец не может реализовать свое право на спорный земельный участок, суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального образования «<адрес обезличен> «Новокуйбышевск» к Землянскому В. П. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием «Городской округ «Новокуйбышевск» право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, кадастровый <№> (предыдущий <№>), расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Ростреестр) права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, кадастровый <№> (предыдущий <№>), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, за Муниципальным образованием «Городской округ Новокуйбышевск».
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в десятидневный срок в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области, со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2011 года.
Судья: А.И. Коновалова