Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 октября 2011 года
Новокуйбышевский гор.суд Самарской обл. в составе:
председательствующего: Святкиной Н.В.
при секретаре: Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Сорокиной Г. М. и Машьянова Р. Л. к Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании квартиры жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Сорокина Г.М. и Машьянов Р.Л. обратились в суд с иском о признании квартиры по адресу <адрес обезличен> жилым домом.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Рожнева У.Е. суду пояснила, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от <дата обезличена> свидетельства о праве на наследство от <дата обезличена> истец Сорокина Г.М. является собственником 3/4 доли в двух комнатной квартире по адресу <адрес обезличен>, собственником 1/4 доли по договору дарения от <дата обезличена> является внук Сорокиной Г.М. – Машьянов Р.Л. Фактически указанная квартира является отдельно стоящим жилым домом, где кроме них никто не проживает. Земельный участок находится в собственности Сорокиной Г.М..
Ответчик Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск Арифуллина Э.Р. иск признала.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком и находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> <№> и <№>, выданных на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от <дата обезличена>, свидетельства о праве на наследство от <дата обезличена>, договора дарения от <дата обезличена> Сорокина Г.М. и Машьянов Р.Л. являются участниками общей долевой собственности (по 3/4 и 1/4 доли соответственно) в праве собственности на двухкомнатную квартиру площадью 56,90 кв.м. по адресу <адрес обезличен>(л.д.7-8).
Из технического паспорта строения следует, что вышеуказанное жилое помещение расположено в доме на земельном участке площадью 623,00 кв.м, находящемся в собственности истца Сорокиной Г.М. на основании постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена>(свидетельство о государственной регистрации права <№> от <дата обезличена>). Дом является отдельно стоящем зданием, находится во владении и пользовании истцов, имеет коммунальные удобства, обособленное отопление, газо и водоснабжение, к многоквартирным домам не относится.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоят из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживании в таком здании.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что истцы фактически являются собственниками жилого дома, а не квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Сорокиной Г. М. и Машьянова Р. Л. - удовлетворить.
Признать двухкомнатную квартиру общей площадью 56,90 кв.м., жилой площадью 34,70 кв.м. по адресу <адрес обезличен> - жилым домом.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В.Святкина