РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2011 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего судья Святкиной Н.В.
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Тепляковой Т. И. к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Теплякова Т.И. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1007 кв. м, кадастровый <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В обосновании своих требований указала, что на основании Постановления администрации г.Новокуйбышевска Самарской области <№> от <дата обезличена> «Об отводе земельного участка площадью 350 га под садоводство гражданам города в районе НХК и п/л «Огонек», ей в собственность предоставлены земельные участки <адрес обезличен>, о чем <дата обезличена> Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новокуйбышевска ей выдано свидетельство о праве собственности на землю <№>, в котором ошибочно указана площадь земельных участков – 1 га. В удостоверении члена СДТ «Огонек» <№> на земельный участок <№> указана площадь 0,05 га, в удостоверении члена СДТ «Огонек» <№> на земельный участок <№> указана площадь 0,05 га. В кадастровом паспорте земельного участка от <дата обезличена>, площадь земельный участков <№> и <№> линии <№> указана – 10 000 кв. м. По причине разночтений в документах в указании площади, принадлежащего ей по праву собственности земельного участка, в установленном законом порядке, она не может реализовать свое право собственности, в Управлении Росреестра по Самарской области в регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано.
В судебном заседании истец Теплякова Т.И. поддержала заявленные требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск – Овчинников А.В., действующая по доверенности, признал исковые требования Тепляковой Т.И.
3-е лицо, представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя 3-го лица.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться Никами другими.
В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Постановления Администрации г.Новокуйбышевска Самарской области <№> от <дата обезличена> «Об отводе земельного участка площадью 350 га под садоводство гражданам города в районе НХК и п/л «Огонек», Тепляковой Т.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1007 кв. м, кадастровый <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела.
Из свидетельства о праве собственности на землю <№>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новокуйбышевска <дата обезличена> (л.д. 5), следует, что Тепляковой Т.И., на основании Постановления Администрации г.Новокуйбышевска Самарской области <№> от <дата обезличена> (л.д.6), передан в собственность земельный участок <адрес обезличен>.
В кадастровом паспорте земельного участка от <дата обезличена>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, Теплякова Т.И. указана как собственник (кадастровый <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства), площадь данного земельного участка указана – 10 000 кв. м.
Указанную в свидетельстве площадь земельного участка суд расценивает как техническую ошибку.
Из удостоверений члена СДТ «Огонек» <№> и <№> на имя Тепляковой Т.И., следует, что она несет расходы по содержанию земельных участков <№> и <№> линия <№>, площадь каждого земельного участка указана 0,05 га (л.д. 8-15).
По результатам составления в 2011 году ОАО «<данные обезличены>» межевого плана вышеуказанных земельных участков, площадь земельного участка <№> линии <№> СДТ «Огонек» в г.Новокуйбышевске составила 502 кв.м, площадь земельного участка <№> линии <№> СДТ «Огонек» в г.Новокуйбышевске 505 кв.м (л.д.18-23).
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области в регистрации права собственности на земельный участок Тепляковой Т.И. было отказано, по причине разночтений в документах на земельный участок, в указании его площади.
Признание права собственности на земельный участок необходимо для дальнейшего осуществления своих прав собственника - владения, пользования и распоряжения объектом недвижимого имущества.
Согласно ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
П. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» среди снований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом признания исковых требований ответчиком, суд считает, что нет препятствий для признания права собственности за Тепляковой Т.И. на земельный участок.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тепляковой Т. И. к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Тепляковой Т. И., <дата обезличена> года рождения, место рождения: <данные обезличены>, право собственности на земельный участок площадью 1007 кв. м, кадастровый <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для внесения изменения площади земельного участка в Государственном кадастре недвижимости и регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности Тепляковой Т. И. на вышеуказанный земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано или опротестовано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд со дня его принятия.
Судья: Н.В.Святкина