Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской обл. в составе:
председательствующего: Святкиной Н.В.,
при секретаре: Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Курова Ю. А. к Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Куров Ю.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 0,1162 га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и суду показала, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен ему в собственность под ИЖС постановлением главы г. Новокуйбышевск от <дата обезличена>. Однако при получении в июне 2011 года в ФГУ «Земельная кадастровая палата» кадастрового паспорта земельного участка выяснилось, что в Свидетельстве о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокуйбышевска в написании адреса земельного участка была допущена ошибка, а именно, вместо дом <№>-Б, указан дом <№>, в связи с чем кадастровый паспорт фактически выдан ему на соседний участок. Указанные разночтения явились препятствием для регистрации его права собственности на земельный участок.
Представитель Администрации г.о. Новокуйбышевск Овчинников А.В. иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области, извещенный надлежащим образом в суд не явился, направив отзыв, согласно которого просит Курову Ю.А. в иске отказать, ссылаясь на Закон о кадастре и Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости, согласно которых сведения об адресе земельного участка вносятся в ГКН на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов земельным участкам.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд принимает признание иска ответчиком и не видит оснований к отказу в заявленном требовании.
В соответствии со ст. 15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданам и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
На основании постановления главы г. Новокуйбышевск <№> от <дата обезличена> Курову Ю.А. был отведен в собственность под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 0,1162 га, расположенный по адресу: <адрес обезличен> (л.д.9). На основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство оправе собственности на землю от <дата обезличена> <№>(л.д.5).
Однако в указанном документе в адресе спорного земельного участка вместо дома <№>-Б ошибочно указан дом <№>, по которому он и был поставлен на кадастровый учет под номером <№>(л.д.10).
Согласно ч.3 ст.16, ч.2 п.7, ст.7 Закона о кадастре, государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет изменений земельного участка, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов
В соответствии с п.68 Приказа Минэкономразвития РФ «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» от 04.02.10 г. №42, сведения об адресе земельного участка вносятся в ГКН на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов земельным участкам.
Судом установлено, что истец длительное время, как собственник владеет и пользуется спорным земельным участком, тождество которого не оспаривается, его вины в неправильном указании адреса земельного участка в правоустанавливающих документах, не имеется.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.
Суд не видит оснований к отказу в заявленном требовании, поскольку согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Курова Ю. А. - удовлетворить.
1.Признать за Куровым Ю. А. право собственности на земельный участок площадью 1162 кв.м. по адресу <адрес обезличен> с кадастровым номером <№>.
2. Внести изменения в ГКН в части указания местоположения данного земельного участка по адресу <адрес обезличен>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд.
Судья: Святкина Н.В.