РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2011 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Стехиной Е. А., Стехина А. А. к Стехину А. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании вывезти имущество,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском, в котором просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, которые им чинятся ответчиком Стехиным А.В., который расположил в указанной квартире свое имущество в виде стенки, установив ее путем прикрутив к полу, а также другое имущество в виде: кресла, дивана, телевизора, стиральной машинке, двери деревянной, куртки мужской, подушки, одеяла, простыни, посуды, детских карандашей, раскраски, зонтика, термоса, сланцев, терки, дуршлака, рамки для фотографий, картины, чайника. Данное имущество ответчик должен вывезти за свой счет и своими силами.
В обосновании своих требований истцы указали, что истцы являются нанимателями жилого помещения, указанного выше, ответчик также ранее был зарегистрирован в квартире. Однако, с <дата обезличена> ответчик не проживал в квартире. Истцы, считая, что Стехин А.В. утратил право пользования жилым помещением, обратились в суд с иском, в котором просили признать Стехина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
На основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 05.07.2011 года исковые требования Стехиной Е.А., Стехина А.А. к Стехину А.В. удовлетворены. Судом постановлено: признать Стехина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Однако, до настоящего времени ответчиком не были предприняты никакие действия по вывозу из квартиры имущества, принадлежащего Стехину А.В., не была демонтирована стенка, которая ранее ответчиком была прибита к полу гвоздями, не были вывезены вещи, список который истец представила в судебное заседание. Просят устранить препятствия, поскольку нарушаются права истцов, как нанимателей.
Истец Стехина Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решении суда.
Истец Стехин А.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Ответчик Стехин А.В. исковые требования не признал, указав, что в настоящее время не имеется оснований для освобождения квартиры, поскольку на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 05.07.2011 года подана надзорная жалоба, если в случае решение оставят без изменения в порядке надзора, он сразу же заберет мебель. Согласен со списком вещей, который был ему представлен в судебном заседании истцом, в настоящее время у него нет места куда бы можно было отвезти мебель.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, является муниципальной, в ней зарегистрированы и проживают в настоящее время – Стехина Е.А. и Стехин А.А.
Ранее в квартире также был зарегистрирован, но не проживал Стехин А.В.
На основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 28.12.2009 года, которым исковые требования Стехина А.В. к Стехиной Е.А. о вселении Стехина А.В. и ФИО2 были удовлетворены, постановлено вселить указанных лиц в спорную квартиру, поскольку ответчик в силу того, что Стехина Е.А. чинит ему препятствия в пользовании спорной квартиры, не пускает, он не может вселиться, проживает у родителей.
С указанного времени ответчик в квартире оставил свои и детские вещи, произвел установку стенки 4 секции, прибив ее гвоздями к полу.
Поскольку ответчик не стал проживать в спорной квартире, а истцы, считая, что Стехин А.В. утратил право пользования жилым помещением, обратились в суд с иском.
На основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 05.07.2011 года исковые требования Стехиной Е. А., Стехина А. А. к Стехину А. В., ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании утратившим право пользования жилым помещением, неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворены. Постановлено признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, Стехина А. В., <дата обезличена> года рождения. Признать неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, ФИО2, <дата обезличена> года рождения. Расторгнуть договор социального найма жилого дома – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>10, со Стехиным А. В., <дата обезличена> года рождения и ФИО2, <дата обезличена>. Данное решение является основанием для УФМС по Самарской области в г. Новокуйбышевске о снятии с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, Стехина А. В., <дата обезличена> года рождения и ФИО2, <дата обезличена>. Данное решение вступило в законную силу – 08.08.2011 года.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч. 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Таким образом, наниматель жилого помещения вправе требовать устранения всех препятствий в пользовании ему жилым помещением, занимающим на основании договора социального найма.
Поскольку судом достоверно установлено, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, следовательно, отсутствует право на размещение и установку вещей, мебели.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Поскольку установка мебельной стенки и двери имело место со стороны ответчика, то соответственно, устранение всех препятствий должно быть произведено за счет собственных средств и собственных сил ответчика.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования Стехиной Е.А., Стехина А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Стехиной Е. А., Стехина А. А. к Стехину А. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании вывезти имущество - удовлетворить.
Устранить препятствия Стехиной Е. А. и Стехину А. А. в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Обязать Стехина А. В. вывезти из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, мебельную стенку, состоящую из 4 секций, деревянную дверь, кресло, диван, стол письменный, телевизор, стиральную машинку, куртку мужскую черного цвета, подушку, полотенце, простыни, 6 стаканов, 5 вазочек, зонтик, термос, детские карандаши, раскраску, рулоны обоев 4 штуки, 2 пары резиновых сланцев, детские сандалии, терку, дуршлак, чайник заварочный, ситечко с ручкой, доску разделочную, рамки для фотографий, картину, за счет собственных средств.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено – 14.11.2011 года.
Председательствующий: Е.В. Бушуева