РЕШЕНИЕ .
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2011 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.,
при секретаре Лаптевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по исковому заявлению Антонова П. Н., Антоновой О. Н. к Кияткину Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Антоновы П.Н. и О.Н. обратились в суд с иском к ответчику Кияткину Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что спорная жилая площадь состоит из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Данная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена>. <дата обезличена> они зарегистрировали в квартире по указанному адресу ответчика, которые некоторое время в ней проживал. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, членом их семьи не является, но сохранил регистрацию в ней, коммунальные платежи за жилое помещение не вносит. Регистрация ответчика в принадлежащим им на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям, пояснив, что ответчик – бывший супруг их дочери, который сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.
Ответчик Кияткин Д.А. в судебное заседание не явился. Судом были приняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания. Так, о времени и месте проведения судебного заседания, назначенного на 14 ноября 2011 года на 12 час., ответчику было отправлено заказное письмо с уведомлением по адресу: <адрес обезличен>. Данное заказное письмо с уведомлением было возвращено в суд с почтовой отметкой – истек срок хранения (л.д.15). При этом ответчику лично по телефону было сообщено о наличии гражданского дела в производстве суда, и о необходимости его явки в суд, что подтверждается телефонограммой (л.д.13). Однако ответчик в суд не явился, причины неявки не сообщил, в связи с чем судебное заседание было отложено на 28 ноября 2011 года на 12 часов. О времени и месте проведения судебного заседания, назначенного на 28 ноября 2011 года на 12 часов, ответчику было отправлено заказное письмо с уведомлением по адресу: <адрес обезличен>. Данное заказное письмо с уведомлением было возвращено в суд с почтовой отметкой – истек срок хранения (л.д.16). Вместе с тем, указанный почтовый адрес является адресом регистрации ответчика Кияткина Д.А. с <дата обезличена>, что подтверждается справкой отдела учета жилья граждан ОАО «Информационно-расчетный центр» от 26.10.2011 года <№> (л.д.8). Данные обстоятельства суд расценивает как отказ ответчика принять судебную повестку, что в соответствии с положениями ст.117 ГПК РФ, дает суду основание считать ответчика извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.
С учетом мнения истцов, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Кияткина Д.А.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО показала, что знакома с Антоновыми П.Н. и О.Н. около 10 лет. Последние три года помогает им по хозяйству, в связи с чем постоянно бывает у них в квартире по адресу: <адрес обезличен>. Также она знает бывшего зятя Антоновых – Кияткина Д.А. Подтверждает, что Кияткин Д.А. в указанной квартире Антоновых не проживает длительное время.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельств о государственной регистрации права от <дата обезличена> серии <№>, <№> следует, что собственниками (документы-основания: договор купли-продажи квартиры от <дата обезличена>, номер регистрации <№> от <дата обезличена>) квартиры площадью 62, 5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, являются Антонова О. Н., Антонов П. Н. (л.д.5, 6).
Согласно справки <№> от <дата обезличена> отдела учета жилья граждан ОАО «Информационно-расчетный центр» в квартире <адрес обезличен> зарегистрированы: Антонова О. Н., Антонов П. Н., их бывший зять – Кияткин Д.А. (л.д.8).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданина в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из положений приведенного законодательства применительно к возникшим правоотношениям следует, что ответчик Кияткин Д.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истцов Антоновых П.Н. и О.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Антонова П. Н., Антоновой О. Н. к Кияткину Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Кияткина Д. А., <личные данные>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес обезличен>.
Решение является основанием для снятия Кияткина Д. А., <личные данные>, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, в Федеральной Миграционной службе по Самарской области.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней через Новокуйбышевский городской суд Самарской области.
Судья /подпись/ А.И. Коновалова