РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Кузнецова В. А. к Кузнецову А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в поддержание своих требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Новокуйбышевск <дата обезличена>, договора дарения от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата обезличена>.
Однако в квартире зарегистрирован, но не проживает бывший собственник квартиры, а именно Кузнецов А.А., который в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.
В спорной квартире ответчик ни с августа 2011 года, ни в дальнейшем в квартиру не вселялся, отсутствуют его личные вещи, уклоняется от оплаты коммунальных услуг в связи, с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация ответчика препятствует ему в распоряжении своей собственностью.
С учетом изложенного, просит выселить ответчика и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Кузнецов В.А. исковые требования уточнил, просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета, в остальном дал пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчик Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, был извещен по известному месту регистрации, однако, как установлено судом, ответчик длительное время не проживает, отсутствуют его вещи, не имеется достаточных данных о его месте нахождения.
С учетом изложенного, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен к участию в деле адвокат КА № 77 г. Новокуйбышевска, который исковые требования истца не признал.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора дарения от <дата обезличена>, свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом г. Новокуйбышевск ФИО от <дата обезличена>, зарегистрированного в реестре <№>, Кузнецов В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата обезличена>.
Однако в квартире зарегистрирован, но не проживает бывший собственник квартиры, а именно Кузнецов А.А., который в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.
Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата обезличена> следует, что Кузнецов А.А. находится в центре адаптации и продолжает проходить курс адаптации.
В спорной квартире ответчик ни с августа 2011 года, ни в дальнейшем в квартиру не вселялся, отсутствуют его личные вещи, уклоняется от оплаты коммунальных услуг в связи, с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Регистрация ответчика препятствует ему в распоряжении своей собственностью.
С учетом изложенного, суд считает, что в настоящее время регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует собственнику в распоряжение его имуществом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кузнецова В. А. к Кузнецову А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать УФМС г. Новокуйбышевска Самарской области снять с регистрационного учета Кузнецова А.А., <дата обезличена> года рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено – 19.12.2011 года.
Председательствующий: Е.В. Бушуева