.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2012 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Лаптевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Сохина О. Е. к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сохин О.Е. обратился в суд с иском к ответчику администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование своих требований истец указал, что <дата обезличена> объединенный комитет профсоюза работников торговли и общественного питания, рассмотрев заявление ФИО о передаче принадлежащего ей земельного участка, постановил передать ему указанный земельный участок. Он с 1996 года пользуется данным земельным участком, несет бремя по его содержанию.
В судебном заседании представитель истца Сохина О.Е. – Кабанова М.С., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным выше. Не согласилась на замену ненадлежащего ответчика – администрация г.о.Новокуйбышевск на надлежащего – ФИО, поскольку никаких документов лично с ней на землю истец не оформлял и ее место жительство ему неизвестно.
Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевске – Зубкова Н.А., действующая по доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что собственником спорного земельного участка, согласно свидетельства о праве собственности на землю является ФИО Документов, подтверждающих переход права собственности, истцом не представлено, и в этом случае администрация не вправе распоряжаться данным земельным участком.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.
Спорный земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит по праву собственности ФИО, что подтверждается свидетельством <№> о праве собственности на землю, выданным <дата обезличена> комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Новокуйбышевска (л.д.6).
На основании ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ), постольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Таким образом, только собственник, в данном случае собственник земельного участка – ФИО, имеет право распоряжаться, в том числе и отчуждать, принадлежащее ей имущество в собственность других лиц.
Суд не может принять во внимание доводы истца Сохина О.Е. о том, что на основании решения от <дата обезличена> объединенного комитета профсоюза работников торговли и общественного питания он является собственником земельного участка ранее принадлежащего ФИО, что с 1996 года пользуется данным земельным участком, несет бремя по его содержанию (л.д.7, 8-12), поскольку у объединенного комитета профсоюза работников торговли и общественного питания нет права распоряжаться земельным участком, имеющего собственника. Представленные квитанции об оплате в СДТ «<данные обезличены>» расходов, в том числе за свет, воду, свидетельствуют о том, что он пользуется данным земельным участком, но суд не может сделать однозначный вывод о том, что Сохину О.Е. принадлежит право собственности на данный земельный участок, т.к. доказательств того, что собственник земельного участка – ФИО произвела какие-либо действия по отчуждению, принадлежащего ей земельного участка в собственность Сохина О.Е., суду не представлено.
Кроме того, администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области, заявленная в качестве ответчика по делу, не вправе распоряжаться земельным участком, имеющего собственника.
Изучив все обстоятельства дела, исследовав и проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Сохина О.Е. к администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, следует отказать.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сохина О. Е. к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 12 января 2012 года.
Судья /подпись/ А.И. Коновалова