Решение
Именем Российской Федерации
19 марта 2012 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Черноярова В. А. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации г.о. Новокуйбышевск, указав, что он является собственником целого жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен> на основании договора дарения целого жилого дома с земельным участком от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом и зарегистрированного в реестре за номером <№>.
Черноярову В.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата>, общей площадью 0,0599 га под индивидуальное жилищное строительство, однако, в указанном свидетельстве адрес объекта указан, как: <адрес обезличен>.
Истец обратился в Управление Росреестра для регистрации права собственности в установленном порядке, однако ему было отказано в государственной регистрации, в связи с тем, что имеются расхождения в адресе земельного участка.
С учетом изложенного, истец просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 0,0599 га, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Истец Чернояров В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, дополнив, что в домовой книге указано, что жилой дом расположен по адресу по <адрес обезличен>.
Ответчик представитель администрации г.о. Новокуйбышевск - Овчинников А.В., действующий на основании доверенности, признал исковые требования, последствия признание иска ему разъяснены и понятны.
Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом, Чернояров В.А. является собственником целого жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен> на основании договора дарения целого жилого дома с земельным участком от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом и зарегистрированного в реестре за номером <№>.
Черноярову В.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю <№> от <дата>, регистрационная запись <№>, общей площадью 0,0599 га под индивидуальное жилищное строительство, однако, в указанном свидетельстве адрес объекта указан, как: <адрес обезличен>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, в содержание права собственности входят понятия владение, пользование и распоряжение.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Основанием для выдачи свидетельства на право собственности на землю послужил договор дарения <№> <дата>, в котором изначально определен адрес земельного участка, следовательно, при оформлении свидетельства о праве собственности на землю, лицу изъявившему волеизъявление по получению земельного участка, должен быть передан земельный участок по тому адресу, который ранее был предоставлен, если иное не будет противоречить закону.
Согласно домовой книги №2 для прописки граждан, проживающих в доме <№> указано, что жилой дом находиться по <адрес обезличен>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Черноярова В. А. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Чернояровым В. А. право собственности на земельный участок общей площадью 0,0599 га, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Чернояровым В. А. на земельный участок, общей площадью 0,0599 га, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в Новокуйбышевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца.
Председательствующий: Е.В. Бушуева