Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2011 годаг. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьиДУМАН С.И.
при секретареРЫЖКОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Бубновой Валентины Александровны к Администрации г.о.Новокуйбышевске о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бубнова В.А. обратилась суд с иском к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что постановлением Главы г.о.Новокуйбышевск <номер обезличен> от <дата обезличена> ей-Бубновой В.А. был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 0,0024 га под строительство индивидуального гаража. <дата обезличена> на основании вышеуказанного постановления между ней и Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск Самарской области заключён договор <номер обезличен> купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>. Согласно указанного договора, право собственности на земельный участок у истца возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на него в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при условии внесения ею в установленные сроки выкупной цены, указанной в п. 2.1. Договора. Выкупная цена земельного участка составляет ... рублей согласно отчёту об оценке от <дата обезличена> за <номер обезличен>, составленному ОАО «Г...». Указанную сумму истец внесла в установленный договором срок на расчётный счёт ответчика. <дата обезличена> распиской под <номер обезличен> (запись <номер обезличен>) истец сдала документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. <дата обезличена> истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, основанием отказа послужило то, что предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), указанная процедура завершается подписанием протокола о результатах торгов(конкурсов, аукционов), либо результатом выбора земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. Однако акт выбора земельного участка или протокол о результатах проведения торгов ей не были представлены.
Указывая, что данные обстоятельства препятствует ей в оформлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, истец Бубнова В.А. просила суд по изложенным основаниям признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,0024 га. под строительство индивидуального гаража, расположенный: <адрес обезличен>, под кадастровым номером <номер обезличен>.
В судебном заседании истец Бубнова В.А. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика Администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области-Овчинников В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования БубновойВ.А. признал и не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца и представителя ответчика, суд принимает признание ответчиком исковых требований, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и приходит к выводу, что исковые требования Бубновой В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, на основании акта <номер обезличен> от <дата обезличена> о согласовании земельного участка под строительство капитального гаража, с приложением к нему ситуационного плана, ФИО1, как инвалиду 2-й группы Великой Отечественной Войны, выделен земельный участок ориентировочной площадью 24,0 кв.м. в районе <адрес обезличен>. Постановлением главы г.Новокуйбышевска Самарской области <номер обезличен> от <дата обезличена> утвержден проект границ указанного выше земельного участка, выделенного ФИО1, а постановлением главы г.Новокуйбышевска Самарской области <номер обезличен> от <дата обезличена> место расположение указанного земельного участка согласованно с прилагаемой схемой. <дата обезличена> ФИО1 умирает. Истцу- Бубновой В.А. по постановлению Главы г.о.Новокуйбышевск <номер обезличен> от <дата обезличена> предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 0,0024 га под строительство индивидуального гаража. <дата обезличена> на основании вышеуказанного постановления между ней и Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск Самарской области заключён договор <номер обезличен> купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>. Согласно указанного договора, право собственности на земельный участок у истца возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на него в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при условии внесения ею в установленные сроки выкупной цены, указанной в п. 2.1. Договора. Выкупная цена земельного участка составляет ... рублей согласно отчёту об оценке от <дата обезличена> за <номер обезличен>, составленному ОАО «Г...». Указанную сумму истец внесла в установленный договором срок на расчётный счёт ответчика. <дата обезличена> распиской под <номер обезличен> (запись <номер обезличен>) истец сдала документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. <дата обезличена> истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, основанием отказа послужило то, что предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), указанная процедура завершается подписанием протокола о результатах торгов(конкурсов, аукционов), либо результатом выбора земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. Однако акт выбора земельного участка или протокол о результатах проведения торгов ей не были представлены.
В соответствии со ст. 209 ГПК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Бубновой В.А. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 0,0024 га, расположенный: <адрес обезличен>, под кадастровым номером <номер обезличен>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 209,218 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бубновой Валентины Александровны к Администрации г.о.Новокуйбышевске о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.
Признать за Бубновой Валентиной Александровной право собственности на земельный участок площадью 0,0024 га, расположенный: <адрес обезличен>, под кадастровым номером <номер обезличен>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бубновой Валентиной Александровной на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд Новокуйбышевский городской суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья:С.И. Думан