Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2011 годаг. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьиДУМАН С.И.
при секретареШЕЛКОВОЙ Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Ситниковой Натальи Владимировны к Администрации г.о.Новокуйбышевске о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ситникова Н.В. обратилась суд с иском к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что в 2007 году она обратилась в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок под гаражом для легкового автомобиля по адресу: <адрес обезличен>, площадью 28 кв.м. Постановлением главы г.о.Новокуйбышевск <номер обезличен> от <дата обезличена> утвержден проект границ указанного земельного участка и он поставлен на кадастровый учет за <номер обезличен>. Постановлением от <дата обезличена> <номер обезличен> и постановлением <номер обезличен> от <дата обезличена> земельный участок предоставлен истице в аренду под строительство и эксплуатацию гаража с правом выкупа. Между истицей и администрацией был заключен договор аренды, с правом выкупа от <дата обезличена> <номер обезличен> под строительство и эксплуатацию гаража. Согласно условиям договора истица произвела оплату за земельный участок в сумме ... рублей. <дата обезличена> регистрационной службой государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок была приостановлена в связи с непредставлением истицей на регистрацию документов о предварительном согласовании места размещения объекта гаража или документа подтверждающего приобретение права на заключение вышеуказанного договора аренды на торгах в соответствии с п. 1 ст. 30 Земельного кодекса РФ. Данных документов у истицы нет. Не зарегистрировав право собственности на земельный участок, истица не может оформить право собственности на гараж, в упрошенном порядке, заполнив декларацию, в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества и сделок с ним».
Указывая, что данные обстоятельства препятствует ей в оформлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, истец Ситникова Н.В. просила суд по изложенным основаниям признать за ней право собственности на земельный участок площадью 28 кв.м. под гаражом, расположенный: <адрес обезличен>, под кадастровым номером <номер обезличен>.
В судебном заседании представитель истца Ситниковой Н.В.- Конюхова Т.П., действующая на основании нотариальной доверенности зарегистрированной в реестре за <номер обезличен> от <дата обезличена> исковые требования Ситниковой Н.В. поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика Администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области-Овчинников А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования Ситниковой Н.В. признал и не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, суд принимает признание ответчиком исковых требований, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и приходит к выводу, что исковые требования Ситниковой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы г.о.Новокуйбывшевск <номер обезличен> от <дата обезличена> и постановления главы г.о.Новокуйбывшевск <номер обезличен> от <дата обезличена> земельный участок расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 28 кв.м. предоставлен истице в аренду под строительство и эксплуатацию гаража с правом выкупа. Постановлением главы г.о.Новокуйбышевск <номер обезличен> от <дата обезличена> утвержден проект границ указанного земельного участка и он поставлен на кадастровый учет за <номер обезличен>. <дата обезличена> истица и администрация г.о.Новокуйбышевск заключили договор <номер обезличен> аренды земельного участка под строительство и эксплуатацию гаража, с правом выкупа. Согласно условиям указанного договора истица произвела оплату за земельный участок в сумме 15450 рублей. <дата обезличена> регистрационной службой государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок была приостановлена в связи с непредставлением истицей на регистрацию документов о предварительном согласовании места размещения объекта гаража или документа подтверждающего приобретение права на заключение вышеуказанного договора аренды на торгах в соответствии с п. 1 ст. 30 Земельного кодекса РФ, однако данных документов у истицы нет. Не зарегистрировав право собственности на земельный участок, истица не может оформить право собственности на гараж, в упрошенном порядке, заполнив декларацию, в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества и сделок с ним».
В соответствии со ст. 209 ГПК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ситниковой Н.В. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 28 кв.м., расположенный: <адрес обезличен>, под кадастровым номером <номер обезличен>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 209,218 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ситниковой Натальи Владимировны к Администрации г.о.Новокуйбышевске о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.
Признать за Ситниковой Натальей Владимировной право собственности на земельный участок площадью 28 квадратных метров, расположенный: <адрес обезличен>, под кадастровым номером <номер обезличен>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ситниковой Натальей Владимировной на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд Новокуйбышевский городской суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья:С.И. Думан