РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 годаг. Новокуйбышевск
Федеральный суд г. Новокуйбышевска в составе:
председательствующего:Н.И. Шигановой,
при секретареЕ.А. Никишиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуШироковой Юлии Сергеевны к Каурову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Широкова Ю.С. обратилась в суд с иском кКаурову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она <дата обезличена> приобрела у ответчика квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Согласно п.7 договора Кауров С.Н., зарегистрированный в данной квартире, обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации договора. Регистрация состоялась <дата обезличена> Однако до настоящего момента ответчик с регистрационного учета не снялся. В квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Широкова Ю.С. просит суд признать Каурова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Широкова Ю.С. исковые требования уточнила, просила устранить нарушения прав собственника, не связанные с лишением владения и снять Каурова С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
ОтветчикКауров С.Н., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что не возражает против удовлетворения иска Широковой Ю.С..
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Широковой Ю.С. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> Широкова Ю.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Данная квартира приобретена истицей на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, заключенного с Кауровым С.Н.. Согласно п. 7 данного договора Кауров С.Н. обязуется сняться с регистрационного учета по месту нахождения квартиры в течение 14 дней с момента регистрации договора в УФРС.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Широковой Юлии Сергеевны к Каурову Сергею Николаевичу об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, удовлетворить.
Решение является основанием для снятия Каурова Сергея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через суд г. Новокуйбышевска в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья:Н.И. Шиганова