РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2012 года г.Новокуйбышевск
Федеральный суд г. Новокуйбышевска Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Н.И. Шигановой,
при секретаре Е.О. Думиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина А. М. к Мячиной Н. Е., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фомин А.М. обратился в суд с иском к Мячиной Н.Е., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он, на основании договора дарения от <дата>, заключенным между ним и ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Данная квартира была приобретена ФИО1 путем заключения договора купли-продажи от <дата> с ФИО2, ФИО3. На момент заключения договора от <дата> в квартире были зарегистрированы ответчики, не снявшиеся с регистрационного учета по настоящее время. С момента приобретения им квартиры Мячина Н.Е., ФИО по указанному адресу не проживают, принадлежащих им вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. Согласно условиями договора купли-продажи ответчики обязались снять с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации. Фомин А.М. просит суд признать Мячину Н.Е., ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Фомин А.М. исковые требования уточнил, просил устранить препятствия в осуществлении прав собственника, прекратить право пользования Мячиной Н.Е., ФИО жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчиков с регистрационного учета.
Ответчик Мячина Н.Е., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, не возражает против удовлетворения иска Фомина А.М., просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Управления по вопросам семьи и демографического развития администрации г.о. Новокуйбышевск, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, Гладских А.В. пояснила, что в настоящее время несовершеннолетняя ФИО находится в социально-реабилитационном центре, Мячина Н.Е. написала отказную от дочери. Просила суд вынести решение с учетом действующего законодательства.
ФИО3, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что она является бывшим собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В мае 2012г. данная квартира была продана ФИО1. При заключении договора купли-продажи лица, зарегистрированные в жилом помещении, обязались сняться с регистрационного учета. Ответчик по настоящему иску- Мячина Н.Е. является ее дочерью. О месте жительства Мячиной ей ничего не известно. Своим ребенком- ФИО она не занимается, ведет разгульный образ жизни.
Заслушав истца, представителя третьего лица, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, Фомин А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Основанием для регистрации права собственности за указанным лицом явился договор дарения квартиры от <дата>
Ответчики Мячина Н.Е. и ФИО зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>, являются членами семьи бывшего собственника данной квартиры.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования Фомина А.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Фомина А. М. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Фомина А. М. на квартиру <адрес обезличен>.
Прекратить Мячиной Н. Е., ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия Мячиной Н. Е., ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение суда изготовлено 07.09.2012г.
Судья: Н.И. Шиганова