РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2011 года город Новокуйбышевск
Судья Новокуйбышевского городского суда Самарской области
Н.И. Шиганова,
при секретаре Е.О. Думиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ООО «Мирт» на постановление по делу об административном правонарушении,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Мирт» обратилось в суд с жалобой на постановление по делу об административном правонарушении от 06.09.2011 года, которым оно привлечено к административной ответственности по ст. 19.5 КоАП РФ и ему определено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей, ввиду следующего. 24.08.2011г. Государственной жилищной инспекцией установлено, что ООО Мирт» допустило невыполнение в установленный срок, до 26.07.2011г., предписания № 004664 от 06.04.2011г., чем совершило административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.
ООО «Мирт» считает, что вынесено постановление незаконно, необоснованно по следующим основаниям. В судебном заседании ООО «Мирт» в судебном заседании факт административного правонарушении не признала, пояснила, что для устранения неисправностей кровельного покрытия над квартирой <№> дома № 2 по ул. Кирова г.о. Новокуйбышевск, требуется ремонт всей кровли. Согласно п. 15 технического заключения ООО «Консоль» выполнение ремонта кровли в отдельных местах в рамках текущего ремонта нецелесообразно в связи с тем, что для устранения протечек необходимо изменение конструктивной схемы стропильной системы. Из материалов дела следует, что крыша над квартирой <№> неоднократно ремонтировалась, в рамках текущего ремонта в 2010 и 2011г. указанная кровля ремонтировалась, однако это не давало положительного результата.. Из протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № 2 по ул. Кирова следует, что собственники против частичного ремонта кровли, настаивают на капитальном ремонте, считают нецелесообразным использовать денежные средства по статье «текущий ремонт» на ремонт кровли только над квартирой <№>, поскольку это не приносит положительного результата. Большинством голосов решено запретить управляющей компании ООО «Мирт» выполнить ремонт над квартирой № 41 и просить УК повторно ходатайствовать перед администрацией г.о. Новокуйбышевск о выделении денежных средств из муниципального бюджета на капитальный ремонт. В соответствии с п. 1.5 договора <№> от 01.02.2009г. управления многоквартирным домом № 2 по ул. Кирова, управление многоквартирным домом осуществляется Управляющей компанией в интересах собственников помещений и пользователей помещений. ООО «Мирт» просит постановление мирового судьи от 06.09.2011г. отменить.
В судебном заседании представитель ООО «Мирт» Романова Г.Ф. доводы, изложенные в жалобе, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель Государственной Жилищной инспекции по Самарской области Потлов Н.А. возражал против удовлетворения жалобы.
Заслушав пояснения заявителя, заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
24.08.2011г. главным специалистом Южного управления контроля за сохранностью жилищного фонда Самарской области ФИО1 была проведена проверка по контролю исполнения законного предписания от 06.04.2011г. № 4664 на устранение неисправности кровельного покрытия над квартирой <№> дома 2 по ул. Кирова в г. Новокуйбышевске по результатам которой был составлен протокол об административном правонарушении <№> от 25.08.2011г. в отношении ООО «Мирт» по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.
В соответствии с п. 1.8, п. 2.2.6 раздела №2, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.23, 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 130, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: правления жилищным фондом, организацию эксплуатации, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий. Текущий ремонт включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки, исправность в местах сопряжения стыков водосточного стояка.
Таким образом, данное предписание является законным и обоснованным, однако управляющая организация, обязанная устранить неисправность кровельного покрытия над квартирой <№> дома 2 по ул. Кирова в г. Новокуйбышевске, не исполнила его в установленный срок+, в связи с чем суд приходит к выводу о правомерности привлечения ООО «Мирт» к административной ответственности по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначении наказания и необходимости отказа в удовлетворении жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 – 30.8 КоАП РФ, суд
РЕШИЛ:
Постановление по делу об административном правонарушении от 06.09.2011г. вынесенное в отношении ООО «Мирт» о привлечении к административной ответственности по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ оставить без изменения, а жалобу ООО «Мирт» без удовлетворения.
Решение кассационному обжалованию не подлежит.
Судья: Н.И. Шиганова