Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 14 июля 2010 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Чередниченко В.Г., с участием истца Хромина Ю.Н., представителя ответчика Лытневой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хромина Юрия Николаевича к администрации муниципального образования Новокубанский района о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Хромин Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский района о признании права собственности на самовольно возведенную постройку - холодную пристройку лит. а размером 5,62х2,89 м, одноэтажную, шлакобетонную блочную, 1990 г. постройки, расположенную в х. Фортштадт Новокубанского района Краснодарского края, ..., указав, что жилой дом и земельный участок по данному адресу принадлежат ему на праве собственности, возведенная им самовольная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании истец Хромин Ю.Н. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности Лытнева А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Согласно копии паспорта истца л.д.4), копии договора купли - продажи жилого помещения л.д.5), копии свидетельства о государственной регистрации права л.д.14), копии технического паспорта домовладения л.д.6-10), письма заместителя главы муниципального образования Новокубанский район л.д.15), Хромину Ю.Н. принадлежат на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по ... х. Фортштадт, на котором самовольно возведена холодная пристройка лит. а, в узаконении которой администрацией муниципального образования Новокубанский район было отказано.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению МУ «Отдел архитектуры и градостроительства Новокубанского района» л.д. 11-13), заключению начальника Новокубанского РРЭС л.д. 30), пристройка лит а по указанному адресу расположена в соответствии с СП 30-102-99 «Планировка и застройка малоэтажного жилищного строительства», отвечает требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП II-22-80 «Деревянные конструкции» и СНКК 20-303-2002 «Нагрузки и воздействия», находится в исправном, работоспособном состоянии, не представляет угрозы для жизнедеятельности людей при эксплуатации, не создает препятствий в выполнении ремонтно - эксплуатационных работ, не нарушает прав и интересов соседних землепользователей в части подключения к электрическим сетям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Хромина Юрия Николаевича на холодную пристройку литер а, площадью застройки 16,2 кв.м, общей площадью 14,8 кв.м, размером по наружному обмеру 5,62х2,89 м, одноэтажную, шлакобетонную блочную, 1990 г. постройки, расположенную по ... х. Фортштадт Новокубанского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья М.С. Аладьева