Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 19 июля 2010 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Чередниченко В.Г., с участием истца Суптеля В.И., ответчика Батуева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суптеля Владимира Ивановича к Батуеву Василию Николаевичу о признании сделки купли - продажи жилого строения действительной,
У С Т А Н О В И Л:
Суптеля В.И. обратился в суд с иском к Батуеву В.Н. о признании сделки от Дата обезличена г. купли - продажи кирпичного одноэтажного летнего садового домика с мансардой общей площадью 41,6 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м, расположенного на земельном участке Номер обезличен, находящегося в садоводческом товариществе «Дружба» г. Новокубанска Краснодарского края, действительной, указав, что Дата обезличена г. купил у Батуева В.Н. земельный участок Номер обезличен в с/т «Дружба» с расположенным на нем кирпичным садовым домом, при этом договор купли - продажи между ними был нотариально удостоверен. Однако, при составлении договора полезная площадь садового домика была указана ошибочно 29,8 кв.м, что препятствует государственной регистрации его права собственности на данное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Суптеля В.И. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Ответчик Батуев В.Н. в судебном заседании полностью признал заявленные исковые требования.
Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить заявленные исковые требования.
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, кроме признания иска ответчиком, также объективно подтверждаются копией нотариально удостоверенного договора купли - продажи от Дата обезличена г., согласно которому Суптеля В.И. купил у Батуева В.Н. земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе «Дружба» ... с садовым летним домиком с мансардой, полезной площадью 29,8 кв.м, в том числе жилой 10,4 кв.м л.д.5), копией технического паспорта строения, согласно которому общая площадь садового домика составляет 41,6 кв.м л.д.7-12), справкой ФГУП «Краевая техническая инвентаризация» по Новокубанскому району, согласно которой расхождение общей площади жилого строения в с/т «Дружба» ..., садовый земельный участок Номер обезличен с 29,8 кв.м (договор купли - продажи от Дата обезличена г.) на 41,6 кв.м (технический паспорт Дата обезличена г.) произошло в связи с тем, что ранее площадь мансарды не была включена в общую площадь дома (+11,8 кв.м) л.д.13).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать сделку купли - продажи кирпичного одноэтажного летнего садового домика с мансардой общей площадью 41,6 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м, расположенного на земельном участке Номер обезличен, находящегося в садоводческом товариществе «Дружба» г. Новокубанска Краснодарского края, заключенную Дата обезличена г. между Батуевым Василием Николаевичем и Суптеля Владимиром Ивановичем, действительной.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: М.С. Аладьева