Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск ... г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Чередниченко В.Г., с участием истца Коврижкиной О.П., представителя ответчика Майковского С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коврижкиной Ольги Павловны к СПК Колхоз «Родина», администрации Бесскорбненского сельского поселения о признании права собственности на долю жилого дома, выделе доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Коврижкина О.П. обратилась в суд с иском к СПК Колхоз «Родина», администрации Бесскорбненского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по ... ст. Бесскорбная Новокубанского района Краснодарского края, выделе 1/2 доли жилого дома в виде квартиры ..., состоящей из жилых комнат ......,11,12, кухни ..., коридоров ...,15, ванной ..., котельной ..., лоджии ..., веранды ..., общей площадью 73,3 кв.м, в том числе жилой 45,8 кв.м., указав, что ... г. ею была приобретена у колхоза «Родина» 1/2 доля спорного жилого дома, при этом в договоре ошибочно указано, что предметом купли - продажи являлся жилой дом, потом внесены исправления на 1/2 долю, что препятствует регистрации ее права собственности на занимаемое жилое помещение. Жилой дом по ... ст. Бесскорбная фактически состоит из двух квартир, просит выделить принадлежащую ей 1/2 долю в виде квартиры ....
В судебном заседании истец Коврижкина О.П. поддержала заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Бесскорбненского сельского поселения по доверенности Майковский С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель ответчика - СПК колхоз «Родина», а также третье лицо Васильев В.Н. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о дне слушания дела, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно копий договоров купли - продажи от ... г. л.д.4,20), копии квитанции к приходному кассовому ордеру л.д.5), копии технического паспорта жилого дома л.д.7-16), ... г. между колхозом «Родина» и Коврижкиной О.П. был заключен договор купли - продажи 1/2 доли жилого дома по ... ст. Бесскорбная, Коврижкина О.П. произвела оплату приобретенного жилого помещения, при этом в договоре ошибочно указано, что предметом договора является целый жилой дом, что не соответствует действительности, т.к. собственником 1/2 доли жилого дома является Васильев В.Н.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Как следует из копии паспорта Коврижкиной О.П. л.д.21), копии паспорта Васильева В.Н. л.д.34), справки администрации Бесскорбненского сельского поселения л.д.17), истец постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства по ... ст. Бесскорбная Новокубанского района, а Васильев В.Н., который является собственником 1/2 доли данного жилого дома зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу в квартире ....
Суд считает возможным признать признав право собственности Коврижкиной О.П. на 1/2 долю данного жилого дома, а также произвести раздел указанного жилого дома, выделив истцу в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым помещением 1/2 долю в виде квартиры ..., состоящей из жилых комнат ......,11,12, кухни ..., коридоров ...,15, ванной ..., котельной ..., лоджии ..., веранды ..., общей площадью 73,3 кв.м, в том числе жилой 45,8 кв.м.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Коврижкиной Ольги Павловны, ... г. рождения, на 1/2 долю жилого дома по ... ст. Бесскорбная Новокубанского района Краснодарского края.
Произвести раздел жилого дома по ... ст. Бесскорбная Новокубанского района Краснодарского края, выделив 1/2 долю Коврижкиной Ольге Павловне в виде квартиры ..., состоящей из жилых комнат ......,11,12, кухни ..., коридоров ...,15, ванной ..., котельной ..., лоджии ..., веранды ..., общей площадью 73,3 кв.м, в том числе жилой 45,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: М.С. Аладьева