Дело № Номер обезличен.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокубанск 23 июля 2010г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д.,
при секретаре Костыркиной Е.В.,
с участием истца Сердюк Л.И.,, представителя ответчика адвоката Федориной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СЕРДЮК Людмилы Ивановны к ЗАМЯТИНОЙ Алле Витальевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сердюк Л.И. обратилась суд с иском к Замятиной А.В., в котором просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в доме Номер обезличен по ... в п.Прикубанском Новокубанского района Краснодарского края, мотивируя тем, что в 2008 году она приобрела по договору купли-продажи спорный жилой дом и является его собственником. В этом жилом доме значится зарегистрированной по месту жительства ответчик Замятина, которая с 1988 года в доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участия в содержании дома, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем создает помехи в пользовании домом.
В судебном заседании истец Сердюк Л.И. на удовлетворении иска настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснила, что место жительства ответчика ей неизвестно, в домовой книге Замятина не значилась зарегистрированной по месту жительства в купленном ею доме, а по сведениям миграционной службы она зарегистрирована.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Новокубанского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Федорина О.М. возражала против удовлетворения иска, так как неизвестно, по какой причине Замятина не проживает в спорном доме.
Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
2.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Сердюк Л.И. является собственником дома Номер обезличен по ... в п.Прикубанском Новокубанского района Краснодарского края, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличенаг. и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Ответчик Замятина А.В. зарегистрирована по месту жительства в этом доме с Дата обезличенаг., что усматривается из адресной справки, однако длительное время в доме не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, что следует из искового заявления, подтверждается показаниями свидетелей Макеевой М.Е. и Зорькиной В.Г., о том, что они проживают по соседству с истцом, Замятину не видели в доме более двадцати лет, а также подтверждается справкой администрации Прикубанского сельского поселения о том, что на основании похозяйственной домовой книги Замятина проживала по ..., по декабрь 1988г.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилой площадью. Те обстоятельства, что ответчик не являлась и не является членом семьи собственника жилья, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, добровольно переселилась из него на другое место жительства, свидетельствуют о том, что она прекратила право пользования жилой площадью в спорном жилом помещении, и ее регистрация в нем по месту жительства не может быть сохранена, поскольку это является нарушением права собственности истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 400руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Замятину Аллу Витальевну прекратившей право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... в п.Прикубанском Новокубанского района Краснодарского края и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
Взыскать с Замятиной Аллы Витальевны в пользу Сердюк Людмилы Ивановны расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко