Дело ...г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Новокубанск 6 августа 2010г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кузьменко Т.Д.,
при секретаре Костыркиной Е.В.,
с участием представителя истца адвоката Шарабакиной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КОЧЕРГИНОЙ Е.В. к КОЧЕРГИНУ А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кочергина А.А. обратилась в суд с иском к Кочергину А.А., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире ... по ..., в ... района Краснодарского края. В обоснование иска указано, что квартира ей предоставлена как члену колхоза на основании решения ... правления колхоза им.Ленина ...г. и договора найма жилого помещения от ...г. Ответчик Кочергин А.А. является сыном ее супруга Кочергина А.А., зарегистрирован в квартире в 2006г. и проживал в ней до 2008г. В июне 2008г. он выехал, забрав свои вещи, на постоянное место жительства к родственникам матери в .... Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует ей как нанимателю в осуществлении права пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Кочергина Е.В. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца адвокат Шарабакина Р.М. просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица СПК «Колхоз имени В.И.Ленина» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Кочергин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
2.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Кочергина Е.В. является нанимателем квартиры ... по ..., в ... района Краснодарского края, что следует из договора найма жилого помещения, заключенного ею с колхозом им.В.И.Ленина ...г.
Из искового заявления следует, что ответчик Кочергин А.А., рождения ...г., зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 2006 года.
Из справки администрации Новосельской сельской администрации от ...г. ... установлено, что ответчик проживающим в спорном жилом помещении не значится.
Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в спорной квартире является временным или вынужденным, он добровольно выселился из спорного жилого помещения, выехал в другой город, где проживает в течение продолжительного времени, иск о вселении не предъявлял.
Из смысла ч.4 ст.69 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением сохраняется только за теми бывшими членами семьи нанимателя, кто продолжает проживать в этом жилом помещении.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
Согласно п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от ...г. ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании Кочергина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, поэтому оно также подлежит удовлетворению.
3.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кочергина А.А., рождения ...г., прекратившим право пользования жилым помещением в квартире ... дома ... по ... в ... района Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
Заочное решение может быть отменено Новокубанским районным судом по заявлению ответчика Кочергина А.А., поданному в Новокубанский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения или обжаловано им в Краснодарский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Новокубанский районный суд в десятидневный срок по истечении срока на подачу заявления об отмене решения, остальными участниками процесса может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: Т.Д.Кузьменко