РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 20.07.2010 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Гончар Л.Н.,
с участием представителей истицы Цукановой Н.Г. по доверенности Семеновой Т.В. и по ордеру адвоката Козьменко Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цукановой Н.Г. к Бондаревой Н.Н. о вселении и определении порядка владения и пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Цуканова Н.Г. обратилась в суд с иском к Бондаревой ... о вселении и определении порядка владения и пользования, выселении квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ..., ..., ..., ..., указав, что 1/2 доля данной квартиры принадлежит ей на праве собственности, а 1/2 доля квартиры принадлежит ответчице. Ответчица препятствует ей в пользовании квартирой, не дает ключи от квартиры, поэтому она просит вселить её в квартиру и определить порядок пользования квартирой, а именно истице предоставить в пользование комнату № 2, площадью 13.1 кв.м., и № 3 - лоджию, а ответчице комнату № 1 площадью 16,1 кв.м., а комнаты: № 4 - ванная, № 5 - туалет, № 6 - кухня и № 7 - коридор оставить в общем пользовании.
В судебном заседании представители истицы Цукановой Н.Г. по доверенности Семенова Т.В. и по ордеру адвокат Козьменко Л.Н. иск поддержали.
Ответчица Бондарева Н.Н. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом под расписку л.д.20), о причинах своей неявки суд не известила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Выслушав представителей истицы, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке установливаемом судом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.04.2009 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 03.06.2008 года истице Цукановой Н.Г. 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ..., ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности, а 1/2 доля квартиры принадлежит ответчице л.д.9,10).
Согласно паспортных данных и данных домовой книги истица Цуканова Н.Г. зарегистрирована по месту жительства с 04.05.2010 года в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ..., ..., ..., ..., л.д.5,11-13).
Таким образом, истица, как собственник 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ..., ..., ..., ..., имеет право на проживание в спорной квартире, и на определение порядка пользования квартирой, поэтому суд считает необходимым истице предоставить в пользование комнату № 2, площадью 13.1 кв.м., и № 3 - лоджию площадью 1,5 кв.м.,, а ответчице комнату № 1 площадью 16,1 кв.м., а комнаты: № 4 - ванная, № 5 - туалет, № 6 - кухня и № 7 - коридор оставить в общем пользовании, согласно технического паспорта на квартиру л.д.6-8), что будет соответствовать приблизительному равенству долей истицы и ответчицы в праве долевой собственности на квартиру.
Суд также считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истицы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей и расходы на оплату услуг представителя адвоката Козьменко Л.Н. в размере 10000 рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями л.д.4,24).
Руководствуясь ст.ст.88,94,98,100,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Цуканову Н.Г. в квартиру расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ..., ..., ..., ....
Определить порядок владения и пользования квартирой расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ..., ..., ..., ..., а именно истице Цукановой Н.Г. предоставить в пользование комнату № 2, площадью 13.1 кв.м., и № 3 - лоджию, а ответчице Бондаревой Н.Н. комнату № 1 площадью 16,1 кв.м., а комнаты: № 4 - ванная, № 5 - туалет, № 6 - кухня и № 7 - коридор оставить в общем пользовании.
Взыскать с Бондаревой Н.Н. в пользу Цукановой Н.Г. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей и расходы на оплату услуг представителя адвоката Козьменко Л.Н. в размере 10000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Оврах В.Е.