Р Е Ш Е Н И Е Дело ...
Именем Российской Федерации
г.Новокубанск 02.09.2010г.
Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Бабенко П.Н.
при секретаре Чередниченко В.Г.
с участием адвоката Николайко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шахян Б.С. к Сорокиной Е.А. и Ахян В.Э. о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шахян Б.С. обратился в суд с иском к Сорокиной Е.А. и Ахян В.Э. о признании ответчиков и их несовершеннолетней дочери лицами, не приобретшими права пользования жилым помещением в его жилом доме по ... в ст.... Краснодарского края, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Шахян Б.С. поддержал свой иск и пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по ... в ст...., ответчик Ахян В.Э. его племянник, в 2009 году он по просьбе своей родной сестры зарегистрировал Ахян В.Э. и его жену Сорокину Е.А. в своем доме, которые в жилой дом не вселялись, членами его семьи не являются, не приобрел права пользования жилым помещением, однако до настоящего времени зарегистрированы в его доме, где они проживают в настоящее время, ему не известно.
Представитель ответчиков по назначению адвокат Николайко С.А. в судебном заседании иск Шахян Б.С. не признал, просит суд в его удовлетворении отказать.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Шахян Б.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что истец Шахян Б.С. является собственником жилого дома, расположенного по ... в ст.... Краснодарского края на основании регистрационного удостоверения Новокубанского БТИ от 20.11.1997 года, проживает в указанном жилом помещении со своей семьей (л.д.3, 4 )
В соответствии со ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно домовой книги на жилой дом по ... в ст.... в указанном жилой помещении кроме Шахян Б.С. и членов его семьи зарегистрированы Ахян В.Э., Сорокина Е.А. и их дочь ... (л.д.5-15)
Согласно справки председателя квартального комитета Ахян В.Э., Сорокина Е.А. и ... в жилой дом по ... в ст.... не вселялись и в нем не проживали л.д.16), допрошенные в судебном заседании свидетели ..., ... подтвердили данные обстоятельства.
Судом установлено, что ответчик Ахян В.Э. хотя и являлся племянником собственника жилого помещения Шахян Б.С., однако членом его семьи не являлся, в жилое помещение на правах члена семьи не вселялся, права пользования жилым помещением не приобрёл, в настоящее время договор найма жилого помещения с Шахян Б.С ответчики не заключали.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу Шахян Б.С., однако до настоящего времени они зарегистрированы в его жилом доме, УФМС по ... в ... отказало Шахян Б.С. снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке л.д.17)
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сорокину Е.А., Ахян В.Э и ... признать лицами, не приобретшими права пользования жилым помещением в жилом доме по ... в ст.... Краснодарского края.
Сорокину Е.А., Ахян В.Э и ... снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ст.Прочноокопская, .....
Взыскать с Сорокиной Е.А. и Ахян В.Э. в пользу Шахян Б.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 400 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.