Дело № 2-788/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 24 августа 2010 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
при секретаре Ростовцевой Н.А..
с участием истца Воронченко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронченко В.В. к администрации муниципального образования Новокубанского район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Воронченко В.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в <адрес>, указывая, что данная квартира была предоставлена ей Зерносовхозом «Армавирский». В последствии зерносовхоз «Армавирский» был преобразован в КСП «Армавирское» и в 2001 году с ней был заключен договор найма. В последующем данное предприятие было ликвидировано в связи с банкротством. Земельный участок был передан в собственность. С учетом отказа сына от приватизации, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Воронченко В.В. поддержала исковое заявление, дав пояснения аналогичные изложенным в заявлении, пояснила, что в связи с ликвидацией ТОО КСП «Армавирское» фактически лишена права во внесудебном порядке оформить приватизацию. Квартира была предоставлена ей по решению профком в 1987 году, в 2001 году был заключен договор найма. Квартиру приватизировать не успела, так как совхоз ликвидировался.
Представитель ответчика администрации МО Новокубанский район в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо - М... Н.Н.. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы, согласно его заявлению, просит иск Воронченко В.В. удовлетворить, подтверждая своё согласие на приватизацию спорной квартиры без его участия (л.д.35).
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из пояснений Воронченко В.В.. спорное жилое помещение было предоставлено ее семье для проживания в 1987 году, что подтверждается справкой администрации Прикубанского сельского поселения согласно которой истица проживает по <адрес> с 1987 года.
Согласно договору найма жилого помещения от 20.04.2001 года, КСП «Армавирским» предоставлено спорное жилое помещение для проживания Воронченко В.В. и члену её семьи - сыну М... Н.Н.. (л.д.5-6). Истица значилась зарегистрированной по месту жительства по <адрес> - с 16.05.2001 года (л.д. 4).
В соответствии со ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.91 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую совместную, долевую, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации.
Как видно из представленных доказательств, спорное жилое помещение было предоставлено Воронченко В.В. юридическим лицом - КСП «Армавирское», которое в последствии было ликвидировано.
На основании ст. 18 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» начиная со дня вступления в силу данной нормы закона, т.е. с 23.12.92 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть, передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Однако как видно из представленных документов спорная квартира до настоящего времени в муниципальную собственность не передана (л.д. 18).
На основании п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" - гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.).
Таким образом, указанные выше обстоятельства не могут повлиять на право истца на приватизацию жилья. Поскольку на день приватизации в спорной квартире проживает истица Воронченко В.В., а также имеет право на проживание М... Н.Н.., отказавшийся от участия в приватизации в установленном порядке, Воронченко В.В. другого приватизированного жилья не имеют, суд, находит заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ВОРОНЧЕНКО В.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 31.5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья подпись И.А. Кувикова