Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 21 октября 2010 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Чередниченко В.Г., с участием истца Штанько Т.М., представителя ответчика Колпиковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штанько Т М к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Штанько Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на самовольно возведенную постройку - холодную пристройку лит. а4 кирпичную, размером по наружному обмеру 2,83х1,86 м, площадью по наружному обмеру 5,3 кв.м, состоящей из одной комнаты - коридора (ком. 7), площадью 4,1 кв.м, расположенную по <адрес> края, указав, что жилое помещение и земельный участок по данному адресу принадлежат ей на праве собственности, возведенная ею самовольная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании истец Штанько Т.М. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Новокубанского городского поселения по доверенности Колпикова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в виду отсутствия у истца документов, предусмотренных ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Согласно копии паспорта истца (л.д.4), копии договора купли - продажи жилого помещения (л.д.5), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8), копии технического паспорта домовладения (л.д.12-20), письма заместителя главы муниципального образования Новокубанский район (л.д.28), Штанько Т.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 613 кв.м из 1163 кв.м с расположенным на нем жилым помещением по <адрес> края, на котором самовольно возведена холодная пристройка лит. а4, в узаконении которой администрацией Новокубанского городского поселения было отказано.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Новокубанскому району (л.д. 11-13), пристройка лит а4 по указанному адресу находится в исправном и работоспособном состоянии, деформаций в виде прогибов, дефектов и повреждений не выявлено, данная пристройка не затрагивает несущих элементов конструкций основного строения лит. А жилой дом в целом и соответственно не создает негативных последствий для несущей способности конструкций основного сооружения, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Штанько Т М на холодную пристройку литер а4, кирпичную, размером по наружному обмеру 2,83х1,86 м, площадью по наружному обмеру 5,3 кв.м, состоящей из одной комнаты - коридора (ком. 7), площадью 4,1 кв.м, расположенную по <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья М.С. Аладьева