Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 9 ноября 2010 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Костыркиной В.Г., с участием истцов Штумф И.В., Зубкова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штумф И.В., Зубкова А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о государственной регистрации договора передачи жилого помещения в собственность и перехода права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Штумф И.В., Зубков А.В. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о государственной регистрации договора передачи жилого помещения в общую долевую собственность и перехода права собственности на квартиру, указав, что в 2004 г. им, как работникам ЗАО КСП «Хуторок» была предоставлена <адрес>, в последующем между ними и ЗАО КСП «Хуторок» был заключен договор передачи данного жилого помещения в общую долевую собственность граждан каждому по 1/2 доли, в государственной регистрации которого было необоснованно отказано.
В судебном заседании истцы Штумф И.В., Зубков А.В. поддержали доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ЗАО КСП «Хуторок» в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как следует из копии договора найма жилого помещения от 25.03.2004 г. (л.д.27-28), копии выписки лицевого счета квартиросъемщика (л.д. 29), копии паспортов Штумф И.В., Зубкова А.В. (л.д.9-12), Штумф И.В., Зубков А.В. постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства по <адрес>.
Согласно копии регистрационного удостоверения (л.д.14), справки ЗАО КСП «Хуторок» (л.д.26), копии технического паспорта (л.д.15-25) данное жилое помещение принадлежит ЗАО КСП «Хуторок» на основании регистрационного удостоверения № 113 от 21.03.1992 г. НБТИ, состоит на балансе ЗАО КСП «Хуторок».
На основании приказа Генерального директора ЗАО КСП «Хуторок» от 08.09.2009 г. между ЗАО КСП «Хуторок» и Штумф И.В., Зубковым А.В. был заключен договор передачи <адрес> в общую долевую собственность граждан по 1/2 доле каждому (л.д.31,32), в государственной регистрации которого было отказано в виду того, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.34).
Однако, ранее ЗАО КСП «Хуторок» являлось государственным предприятием - семсвеклосовхозом «Хуторок», которое в 1991 г. было реорганизовано в ТОО КСП «Хуторок», а в 1998 г. - в ЗАО КСП «Хуторок».
В соответствии со ст.ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.91г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, или иными нормативными актами РФ. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Штумф И.В., Зубков А.В., которые согласно справке ФГУП «Краевая техническая инвентаризация» по Новокубанскому району не числятся собственниками недвижимого имущества, право на приватизацию жилой площади не использовали (л.д.35,36), имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать договор передачи <адрес> в общую долевую собственность граждан по 1/2 доле каждому, заключенный между ЗАО КСП «Хуторок» и Штумф И.В., Зубковым А.В., а также переход права собственности на данную квартиру в соответствии с указанным договором.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: М.С. Аладьева